Sau 2 lần mua lại vào ngày 21/10 và 24/10, Đầu tư Địa ốc Phương Đông đã tất toán lô trái phiếu 900 tỷ đồng phát hành từ năm 2021.
CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2026 với kết quả kinh doanh suy yếu nghiêm trọng, lợi nhuận sau thuế bốc hơi 87%. Không chỉ đối mặt với sự sụt giảm lợi nhuận, doanh nghiệp còn đang vướng vào áp lực tài chính lớn khi chậm thanh toán hàng chục tỷ đồng tiền lãi trái phiếu đã đến hạn.
Sau một năm kinh doanh thua lỗ, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Phương Đông - thành viên của Pi Group, đã ghi nhận lợi nhuận trở lại trong năm 2025. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn đang chịu áp lực tài chính lớn khi tổng nợ phải trả vượt 1.200 tỷ đồng, trong đó riêng dư nợ trái phiếu chiếm 900 tỷ đồng.
Theo đó, 8 dự án nằm tại Tp.Thủ Đức, quận 10, quận 12, quận Tân Phú và huyện Bình Chánh sắp được 'cởi trói' pháp lý liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giám đốc Sở Nông Nghiệp và Môi trường TPHCM Nguyễn Toàn Thắng đã đối thoại từng dự án để tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng, do vấn đề phát sinh từ nhiều năm nhưng chủ đầu tư chậm xử lý khiến công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà bị 'tắc' theo.
Nhiều vấn đề phát sinh từ nhiều năm nhưng chủ đầu tư chậm xử lý khiến công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất (sổ hồng) cho người mua nhà bị 'tắc' theo.
Không lâu sau khi được UBND Tp. HCM chấp thuận đầu tư, Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (thành viên Pi Group) đã thế chấp một phần quyền sử dụng đất của dự án Picity High Park và nhiều bất động sản khác để bảo đảm cho lô trái phiếu 700 tỷ đồng.
UBND quận 12, TP.HCM cho rằng việc ra quyết định xử phạt, buộc cưỡng chế công trình vi phạm xây dựng tại dự án Picity High Park là đúng quy định, chủ đầu tư cam kết tự khắc phục chậm nhất trong quý 1/2020.
Dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park) tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TP HCM với diện tích hơn 8,6ha, được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư vào ngày 27/8/2018.
Ngoài phê bình 2 tổ chức, kiểm điểm trách nhiệm 8 cá nhân thuộc UBND phường Thạnh Xuân, UBND quận 12, TP.HCM đề nghị chuyển hồ sơ về hành vi vi phạm có dấu hiệu tội phạm của một số chủ đầu tư đến cơ quan cảnh sát điều tra.
Điểm qua một số vụ nổi cộm gần đây cho thấy, thái độ bất hợp tác, chây ỳ, xem thường pháp luật của doanh nghiệp vi phạm xây dựng đang có chiều hướng gia tăng.
Hiện Ban chỉ đạo cưỡng chế của UBND phường Thạnh Xuân đang xin ý kiến tạm dừng việc cưỡng chế để báo cáo cơ quan thẩm quyền quyết định.
Mặc dù chủ đầu tư dự án Picity High Park có đơn xin gia hạn thời gian tháo dỡ công trình xây trái phép, tuy nhiên UBND phường Thạnh Xuân vẫn cương quyết cưỡng chế.
Thời gian gần đây, các quận - huyện vùng ven TP.HCM đang trở thành 'điểm nóng' về vi phạm trật tự xây dựng khi nhiều công trình xây dựng sai phép và không phép mọc lên, có trường hợp 1 cá nhân xây sai phép đến 7 công trình.
Mặc dù đến nay dự án Khu nhà ở Gò Sao mới chỉ được Sở Xây dựng hoàn chỉnh dự thảo Quyết định chấp thuận đầu tư dự án và kiến nghị UBND TP.HCM phê duyệt, thế nhưng dự án này đã được rầm rộ rao bán.
Công ty Gia Cư cho rằng phần công trình nhà mẫu tại dự án Picity High Pack chỉ là nhà tạm được miễn GPXD và cam kết tháo dỡ sau khi thi công hoàn thành.
Nhằm chấn chỉnh hoạt động xây dựng trên địa bàn toàn, UBND quận 12 đã tiến hành rà soát và phát hiện một cá nhân đã tự ý xây 5 công trình không phép và ra quyết định xử phạt.
Về những sai phạm tại dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Pack), UBND quận 12 cho biết trong tháng 11 sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ.