Các chuyên gia dự báo bất động sản sẽ sớm hồi phục khi vốn đầu tư công tập trung giải ngân cho các dự án hạ tầng giao thông.
Theo chuyên gia, cơ sở hạ tầng là 'bảo chứng phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh' cho thị trường bất động sản. Ngay cả khi thị trường lâm vào trạng thái khó khăn kéo dài, thì các địa phương, khu vực chú trọng đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng vẫn được ghi nhận là những điểm sáng trong lĩnh vực này…
Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn…
Theo Savills World Research, khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng trọng điểm sẽ giúp tất cả phân khúc bất động sản được hưởng lợi.
Chuyên gia Savills cho rằng với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Chuyên gia tại của Savills World Research cho rằng tất cả phân khúc bất động sản đều được hưởng lợi dài hạn khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng trọng điểm.
Tập trung đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là các công trình cơ sở hạ tầng là một trong những mục tiêu quan trọng mà Chính phủ đang nỗ lực thực hiện trong năm 2024. Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành BĐS dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Đánh giá cao hoạt động đầu tư cho cơ sở hạ tầng thời gian qua, Savills cho rằng, mọi phân khúc trên thị trường địa ốc sẽ đều được hưởng lợi.
Trong báo cáo mới công bố, Savills World Research đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ Việt Nam trong việc đẩy mạnh đầu tư công và nhận định với việc nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Theo chuyên gia, tập trung đẩy mạnh đầu tư công, đặc biệt là các công trình cơ sở hạ tầng là một trong những mục tiêu quan trọng mà Chính phủ đang nỗ lực thực hiện trong năm 2024. Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Ông Troy Griffiths - Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, lợi nhuận căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh (tổng lợi nhuận của sự tăng trưởng vốn và lợi suất thuê) trong năm 2023 dao động từ 2,9% đến 13,6%.
Đó là nhận định chung của giới chuyên gia phân tích và doanh nghiệp khi Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với những yếu tố tích cực, cơ chế thông thoáng hơn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp…
Các nhà đầu tư nước ngoài vẫn 'thú vị' với thị trường bất động sản Việt Nam dù nhiều dự án đang vướng pháp lý, vì Việt Nam vẫn là nước đang phát triển, đi sau các thị trường Hồng Kông, Thượng Hải, Singapore…
Theo Bộ Xây dựng, lĩnh vực xây dựng, bất động sản tiêu thụ khoảng 37 - 40% tổng tiêu thụ năng lượng và phát thải trên 30% tổng lượng khí nhà kính. Do đó, phát triển công trình xanh, công trình phát thải ròng bằng không đã và đang là một trong những ưu tiên của của nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam…
Chi phí thuê trung bình của văn phòng cao cấp trên toàn cầu tiếp tục gia tăng, với giá thuê thực trả tại các thị trường ghi nhận tăng 0,8% trong quý 3/2023. Mức tăng này phần lớn tác động bởi mức tăng trong chi phí hoàn thiện và những chi phí khác...
Thị trường văn phòng cao cấp toàn cầu tiếp tục ghi nhận nhu cầu lớn đối với các dự án văn phòng chất lượng và đạt tiêu chí xanh và Việt Nam là một trong những thị trường tiềm năng về loại hình này...
Theo các chuyên gia, sức khỏe, an toàn và chất lượng là những yếu tố quan trọng nhất đối với mọi khách thuê. Các văn phòng không đáp ứng được tiêu chuẩn về không khí trong lành hay không gian thoải mái sẽ chịu rủi ro trong việc cạnh tranh.
Nhận định chung về xu hướng yếu tố môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp (ESG) đối với thị trường bất động sản, ông Paul Tostevin - Giám đốc Savills World Research cho biết, Việt Nam có cơ hội trở thành một trong những quốc gia dẫn đầu khu vực về phát triển bền vững. Nhà đầu tư toàn cầu đang quan tâm nhiều hơn đến ESG.
Thị trường văn phòng cao cấp toàn cầu tiếp tục ghi nhận nhu cầu lớn đối với các dự án văn phòng chất lượng và đạt tiêu chí xanh. Trước xu hướng này, các chủ đầu tư văn phòng cao cấp vẫn giữ tâm lý lạc quan một cách thận trọng. Dù các văn phòng xanh có chi phí thuê cao hơn, nhưng các ưu đãi mà chủ nhà đưa ra cũng phần nào bù trừ nhằm giữ chân và thu hút khách thuê.
Dù một số thị trường đang phải đối mặt với việc gia tăng tỷ lệ trống, nhưng các khách thuê đang có nhu cầu ngày càng lớn với văn phòng xanh.
Theo ông Paul Tostevin, Giám đốc Nghiên cứu Toàn cầu của Savills, Việt Nam có cơ hội dẫn đầu khu vực trong lĩnh vực phát triển bền vững về bất động sản.
Trong vài năm trở lại đây, nhóm những người làm việc từ xa hay còn gọi là nhóm 'du mục kỹ thuật số' – Digital normad đang ngày một tăng. Đây là một nhóm đối tượng khách hàng phù hợp cho sự phát triển của du lịch, bất động sản cho thuê cũng như các loại hình dịch vụ khác.
Thị trường nhà đất ngày càng phức tạp do chi phí đi vay tăng cao đang khiến người mua tại nhà tại châu Âu nản lòng…
Trong khi giảm tại Hà Nội vì ế ẩm thì giá cho thuê nhà cao cấp tại nhiều thành phố châu Á 'nóng' lên từng ngày.
Lĩnh vực xây dựng và bất động sản là nguyên nhân phát thải của gần 40% lượng khí thải CO2 trên toàn cầu và chiếm khoảng 36% tổng mức tiêu thụ năng lượng so với các lĩnh vực khác. Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế xanh của Việt Nam, đòi hỏi sự tham gia tích cực và những thay đổi tích cực của các doanh nghiệp bất động sản.