Lĩnh vực kho vận lạnh tại Việt Nam trong hai năm gần đây đã đạt được sức hút mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi những đơn hàng xuất nhập khẩu thuốc và vaccine, cùng với sự tăng trưởng 'vũ bão' của giao nhận thực phẩm và thương mại điện tử dự kiến đạt 15 tỷ USD năm 2025, theo báo cáo e-Conomy của Google và Temasek.
Đầu năm 2020, giá thuê bất động sản kho lạnh đạt 52 USD/tấn, năm 2021 tăng lên 87 USD/tấn. Với mức tăng trưởng 12% mỗi năm, các chuyên gia dự báo kho lạnh sẽ là phân khúc nổi bật nhất của bất động sản công nghiệp trong năm 2022.