Theo Savills, nguồn cung co-working có xu hướng tăng trưởng chậm năm 2021. Trong bối cảnh đó, mô hình là việc từ xa kết hợp tại văn phòng (hybrid working) được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.
Sự chuyển mình của xu hướng bán lẻ trong thời đại mới, hay những thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng trong thời gian vừa qua đã và đang đặt ra nhiều thách thức cho thị trường bán lẻ Việt Nam.
Trong khu vực châu Á, Việt Nam được biết đến như một thị trường giàu tiềm năng cho các tập đoàn bán lẻ trong và ngoài nước. Tuy nhiên, các ngành bán lẻ trong nước ngày càng yếu thế, nhiều 'ông lớn' trong ngành phải rời bỏ thị trường Việt Nam.
Thương mại điện tử đang vẽ nên một sân chơi mới cho thị trường bán lẻ Việt Nam.
Đại dịch Covid-19 đã có những tác động tiêu cực lẫn tích cực với nền kinh tế Việt Nam, thế nhưng, đối với thị trường cho thuê văn phòng thì đang có xu hướng tăng trưởng ấn tượng trong thời gian qua.
Đại dịch Covid-19 đã mang đến những ảnh hưởng không nhỏ đến nền kinh tế Việt Nam, theo cả hướng tích cực lẫn tiêu cực. Thế nhưng, riêng đối với thị trường văn phòng truyền thống vẫn giữ đà tăng trưởng trong thời gian qua.
Diện tích văn phòng tại Hà Nội được các doanh nghiệp Hàn thuê cao hơn 60% so với TPHCM.
Theo khảo sát của Savills, các doanh nghiệp Hàn Quốc ưu tiên đặt văn phòng tại Hà Nội hơn là TP.HCM, thời điểm gia nhập thị trường Việt Nam và mở trụ sở hoạt động kinh doanh.
Lĩnh vực văn phòng cho thuê tại Hà Nội từ nhiều năm nay đã có các dự án hạng A tập trung ở 3 khu vực khác nhau thay vì phần lớn tập trung tại một khu vực trung tâm như TP Hồ Chí Minh. Đây là một trong những yếu tố dẫn đến sự chênh lệch rõ rệt về giá thuê của hai thị trường và xu hướng dịch chuyển nguồn cung.
Trong nhóm doanh nghiệp ngoại, Hàn Quốc đặc biệt ưu tiên lựa chọn Hà Nội để đặt trụ sở chính. Cụ thể, số lượng doanh nghiệp Hàn Quốc thuê văn phòng tại Hà Nội cao hơn 60% so với TP.HCM.
Làn sóng mở rộng của các thương hiệu ngoại đang tạo ra những điểm sáng cho ngành bán lẻ…
Trong thời gian vừa qua, những ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 đã gây ra khá nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là các đơn vị bán lẻ.
Việc TP. Hồ Chí Minh kiểm soát tốt dịch bệnh trong thời gian qua đã góp phần làm cho kinh tế tăng trưởng ổn định, tạo động lực thúc đẩy cho ngành bán lẻ tại địa phương tăng trưởng bất chấp những ảnh hưởng khó khăn không nhỏ từ dịch bệnh.
Bất động sản bán lẻ TP.HCM ghi nhận khả năng hoạt động ổn định trong đầu năm nhờ sự tiếp sức của thương mại điện tử.
Sự tham gia của các thương hiệu ngoại cùng với tăng trưởng thương mại điện tử đã trở thành bệ đỡ cho khu vực bán lẻ phát triển trong bối cảnh đầy thách thức do chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.
Theo Savills Việt Nam, nguồn cung văn phòng cho thuê mới trong quý đầu năm tại TP HCM tập trung ở các quận ngoại thành.
Nguồn cung sơ cấp hạn chế cùng với sự thay đổi về nguồn cầu và chất lượng các tòa nhà văn phòng ngoài trung tâm ngày càng được nâng cao chính là ba yếu tố dẫn đến xu hướng dịch chuyển của thị trường văn phòng.
Giá thuê văn phòng hạng A tại TP. HCM có thể đạt đến 50 USD/m2, trong khi ở trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 40 USD/m2.
Tại TP.HCM, giá thuê trung bình của văn phòng hạng A có thể đạt đến 50 USD/m2, trong khi ở trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 40 USD/m2.
Savills cho rằng giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội và Tp. HCM đều phụ thuộc vào nguồn cung tương lai của thị trường hơn là vấn đề liên quan tới đại dịch Covid-19…
Sự biến động về nguồn cầu và xu hướng văn phòng kiểu mới đang đòi hỏi thị trường văn phòng cho thuê cần có sự chuẩn bị đầy đủ để thích ứng và phát triển tốt trong vài năm tới.
Nhận định này được Savills đưa ra khi nguồn cung ngoài trung tâm tăng trưởng rõ rệt, giá thuê trong khu vực trung tâm cao và diện tích trống ngày càng thấp.
Thấy đám trẻ rủ nhau đi khách sạn, bố mẹ lo lắng. Nhưng thực tế, tới khách sạn để làm học và làm việc đang trở thành một trào lưu trong giới trẻ.
Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, thị trường căn hộ cho thuê đóng băng khiến nhà đầu tư méo mặt.
Việc mua nhà bán chênh ở thời điểm này không còn phù hợp, các chuyên gia dự báo thị trường nhà cho thuê sẽ hồi phục dần vào năm 2021, tuy nhiên cũng sẽ phải chịu sự cạnh tranh với nền tảng công nghệ cho thuê nhà.