Nhiều chuyên gia đồng tình, dù đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, nhưng thị trường bất động sản vẫn còn đó những khó khăn cần tháo gỡ.
Ngày 15/3, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức Diễn đàn BĐS Mùa Xuân lần thứ IV và Lễ Vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu năm 2023 - 2024.
Theo dự kiến, ngày 14/3, Thủ tướng Chính phủ sẽ có cuộc họp với nhiều lãnh đạo tập đoàn, tổng công ty lớn nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất, kinh doanh.
Thủ tướng hỏa tốc triệu tập Chủ tịch, Tổng giám đốc loạt doanh nghiệp địa ốc trong đó có Vingroup, Sungroup, Novaland, Hưng Thịnh, Taseco... dự Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ 2024, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh vào sáng ngày 14/3.
Sáng 11/3, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công an, Bộ Tư Pháp, Ngân hàng Nhà nước, Thanh tra Chính phủ... họp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Bất động sản (BĐS) căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực, nhất là phân khúc bình dân, trung cấp ngày càng hấp dẫn nhà đầu tư khi giá thuê, giá bán liên tục tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại.
Chỉ trong 2 tháng đầu năm, thị trường ghi nhận 2.300 doanh nghiệp bất động sản phải ngưng hoạt động, tăng 37,3% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Tổng Cục thống kê, trong 2 tháng đầu năm cả nước có 552 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, bằng 100,4% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 843 doanh nghiệp, bằng 138,7% so với cùng kỳ năm 2023.
Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là tại hai đô thị đặc biệt Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hy vọng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) sớm hoàn thành, tăng nguồn cung, kéo giảm giá căn hộ chung cư trên thị trường.
Thị trường bất động sản đang ấm dần, thúc đẩy người làm môi giới địa ốc quay trở lại với nghề.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản (BĐS) số 1 Việt Nam), nhu cầu tìm kiếm BĐS toàn quốc trong tháng đầu năm 2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán BĐS cũng tăng 52%... Điều này cho thấy những dấu hiệu tích cực của thị trường BĐS đang 'ấm' lại.
Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), Hiệp hội Du Lịch Việt Nam (VITA) và Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam tại nước ngoài (BAOOV) vừa họp thống nhất chủ đề ' Hợp tác - Kết nối cùng Phát triển' 3 lĩnh vực BĐS, du lịch và đầu tư thường xuyên, lâu dài, bền vững trên cơ sở phát huy chức năng, nhiệm vụ của các hiệp hội theo quy định pháp luật.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh hiện nay, việc phát triển công trình xanh bền vững đang dần thành xu hướng tất yếu, mang lại nhiều giá trị dài hạn cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và quốc gia trong việc giảm phát thải, giảm ô nhiễm môi trường. Tuy nhiên, chi phí và chính sách đang là những rào cản lớn đối với các chủ đầu tư muốn xây dựng, vận hành công trình xanh bền vững.
Theo TS Cấn Văn Lực, ngoài vốn ngân hàng thì hiện có khoảng 6 kênh dẫn vốn khác cho thị trường BĐS. Tín dụng ngân hàng nên duy trì khoảng 40 - 50% trên thị trường BĐS, còn lại là những dòng vốn khác.
Sáng 21/2, UBND tỉnh Bắc Giang khai mạc Tuần Văn hóa – Du lịch năm 2024, chủ đề 'Linh thiêng Tây Yên Tử'; tổ chức Lễ khai hội Xuân Tây Yên Tử, tại Khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử (huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang).
Theo giới chuyên gia, năm 2024, doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc sản phẩm và giảm giá thành mạnh hơn, tiệm cận với khả năng của người mua, để thúc đẩy thị trường bất động sản sớm phục hồi.
Tại Diễn đàn 'Doanh nghiệp bất động sản - hành động và thích ứng trong điều kiện mới', nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) đang trong quá trình phục hồi.
Chuyên gia cho rằng nếu ra hàng sau khi Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức có hiệu lực, chủ đầu tư sẽ không thu hồi được nhiều vốn.
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Đây là một trong những thông tin được đặc biệt mong đợi trong những ngày đầu năm 2024 bởi Luật Đất đai là một bộ luật lớn có tác động đến nhiều ngành, lĩnh vực; trong đó có bất động sản.
Đây là lần đầu tiên cả 4 luật quan trọng liên quan bất động sản được thông qua và áp dụng cùng thời điểm. Sự đồng bộ hóa về luật được kỳ vọng giúp thị trường phát triển bền vững.
Theo báo cáo tình hình đầu tư nước ngoài 2023 của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), vốn đầu tư mới tăng mạnh cả về vốn đầu tư, cũng như số dự án đầu tư mới, tập trung nhiều tại 10 địa phương có tổng số dự án đầu tư mới chiếm tới 78,6% số dự án mới và 74,4% số vốn của cả nước.
Bất động sản khu công nghiệp là điểm sáng hiếm hoi trong bức tranh thị trường bất động sản. Nhiều địa phương thực hiện tốt thu hút đầu tư vào khu công nghiệp….
Vào cuối năm thường là mùa cao điểm của thị trường bất động sản (BĐS). Thế nhưng năm nay nhiều chủ đầu tư đã cho nhân viên nghỉ tết sớm, khiến nhiều sàn môi giới cũng đóng cửa về quê.
Phân khúc bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 và thời gian tới tại 10 địa phương, đó là: TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Hà Nội, Bắc Ninh, Nghệ An, Bình Dương, Đồng Nai.
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Bất động sản công nghiệp cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội. Năm 2023, mặc dù, nền kinh tế Việt Nam phải đối mặt với nhiều thách thức và khó khăn, song bất động sản công nghiệp vẫn đạt được những kết quả tích cực.
Phân khúc bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 và thời gian tới tại 10 địa phương.
TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Hà Nội, Bắc Ninh, Nghệ An, Bình Dương và Đồng Nai được dự báo là 10 tỉnh, thành sẽ phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp trong năm nay.
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa. Nó cung cấp không gian và cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.
Đến năm 2024, mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều chuyển biến tích cực về cung cầu, nhưng phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vẫn chưa có nhiều tín hiệu khả quan. Các chuyên gia BĐS cho rằng, các địa phương cần có cơ chế, chính sách phát triển đồng bộ ngành Du lịch, mới mong lấy lại niềm tin của khách hàng/nhà đầu tư vào phân khúc này.
Bất động sản công nghiệp duy trì vị trí 'đầu bảng' trong suốt cả năm 2023, tuy nhiên, so với các nước trong khu vực, giá thuê bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam vẫn đang ở mức cạnh tranh...
Các chuyên gia dự báo trong năm nay, diện tích hấp thụ của toàn thị trường bất động sản công nghiệp sẽ cao hơn so với năm trước. Theo quy hoạch, năm 2030 Việt Nam sẽ có 1.500 cụm công nghiệp, với tổng diện tích khoảng 50.000 ha.
Nhằm giúp các nhà đầu tư, chuyên gia, lãnh đạo các doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp gặp gỡ, kết nối, chia sẻ thông tin, trao đổi, góp ý và đề xuất giải pháp sáng tạo nhằm xúc tiến cho thị trường (BĐS) công nghiệp phát triển. Ngày 18/1 tới, Đại hội Liên chi hội BĐS công nghiệp Việt Nam - VIREA lần thứ nhất nhiệm kỳ 2024 - 2029 sẽ chính thức diễn ra tại TP Hồ Chí Minh.
Thanh tra dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái tại Ninh Bình; Quy hoạch 558 Khu công nghiệp và 1.500 Cụm công nghiệp; TPHCM đã phê duyệt đấu giá đất trong Khu đô thị Thủ Thiêm… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bà Phạm Thị Miền nhận định, dù chưa thể khẳng định thị trường sẽ đạt kết quả rực rỡ trong năm 2024 nhưng sẽ là 'nền móng' cho chu kỳ phát triển mới của thị trường.
Bất động sản (BĐS) công nghiệp là BĐS được sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc sản xuất công nghiệp, bao gồm: Nhà xưởng, kho bãi, nhà máy, trung tâm phân phối, cơ sở hạ tầng công nghiệp, diện tích đất phát triển công nghiệp tại các Khu kinh tế, Khu công nghiệp (KCN), Cụm công nghiệp (CCN), Khu chế xuất, Khu công nghệ cao...
Bất động sản công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất và phân phối hàng hóa khi cung cấp không gian, cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.
Theo quy hoạch của các tỉnh, thành phố trên cả nước, đến năm 2030, Việt Nam sẽ có 558 khu công nghiệp với tổng diện tích đất sử dụng 205.800 ha và 1.500 cụm công nghiệp, với tổng diện tích khoảng 50.000 ha. Dự báo đến năm 2050, diện tích đất khu, cụm công nghiệp trên cả nước sẽ ở mức 300 - 350.000 ha, chưa kể diện tích của gần 50 khu kinh tế.
7h30 Thứ Năm ngày 18/1/2024 sẽ diễn ra Đại hội Liên Chi Hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam – Nhiệm kỳ I (2024 – 2029) tại Vinpearl Landmark 81 - Autograp Collection – Marriott Hotels. Địa chỉ số 720A Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại hội Liên Chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) nhiệm kỳ I (2024 – 2029) sẽ diễn ra tại Vinpearl Landmark 81 - Autograp Collection – Marriott Hotels, TP. Hồ Chí Minh vào ngày 18/1/2024.
Diễn ra vào ngày 18/1 tới tại TP Hồ Chí Minh, Đại hội Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam nhiệm kỳ I (2024 – 2029) không chỉ là sự kiện để ra mắt chính thức Liên chi hội mà còn là dịp để các nhà đầu tư, chuyên gia, doanh nghiệp gặp gỡ, chia sẻ thông tin, đề xuất giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản công nghiệp phát triển.
BĐS Công nghiệp được dự báo sẽ phát triển mạnh trong những năm tới khi theo quy hoạch, năm 2030 Việt Nam sẽ 1.500 cụm công nghiệp, với tổng diện tích khoảng 50.000 ha. Con số này tiếp tục tăng mạnh vào năm 2050.
Các chính sách mới về bất động sản sẽ cần được đẩy nhanh hơn tiến độ xây dựng, ghi nhận ý kiến đóng góp cũng như ban hành để tạo lực đẩy cho thị trường phục hồi.
Các chuyên gia dự báo, quý 1 và quý 2/2024 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt đã có từ thời điểm cuối năm 2023. Nhưng phải từ cuối quý 3 trở đi sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt.