Việc thế chấp dự án được pháp luật cho phép, thế nhưng không ít chủ đầu tư, đơn vị phân phối lại giấu nhẹm thông tin này vì sợ khách hàng... tâm lý. Do đó, công khai các dự án thế chấp ngân hàng là điều bắt buộc để hạn chế tối đa rủi ro cho người mua nhà.
Nhận định hành vi của Công ty CP xây dựng công trình 585 là có dấu hiệu lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản, tuy nhiên, theo luật sư, cần thiết phải làm rõ, Ngân hàng Việt Á có biết hay không việc chủ đầu tư thế chấp tài sản đã bán cho khách hàng để vay tiền…
Sau thời gian tích cóp, nhiều người dân mua được một căn hộ để an cư tại TPHCM và mong thoát khỏi 'kiếp ở trọ'. Tuy nhiên, hàng loạt cư dân lại phải mỏi mòn chờ được cấp 'sổ hồng', trong khi có chủ đầu tư còn tự ý thay đổi công năng các tiện ích như: công viên, tầng hầm, trường học…, thậm chí đem thế chấp cả 'sổ hồng' của cư dân cho ngân hàng (!).
Việc nhiều khách hàng tại TP.HCM mua nhà nhưng không được cấp sổ hồng do dự án thế chấp ngân hàng đang đặt ra vấn đề là làm sao giúp người mua nhà tránh rủi ro dự án bị thế chấp.
Theo một báo cáo từ HĐND TP HCM, hiện có tới 60 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, dẫn đến việc chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân.
Hiện trên địa bàn Tp.HCM có đến 60 dự án nhà ở mà chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng nên chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân.
Các chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, vi phạm pháp luật xây dựng dẫn đến việc không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.
Theo báo cáo kết quả giám sát công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà (sổ hồng) của Hội đồng nhân dân TP HCM, trên địa bàn có 60 dự án nhà ở đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng.
Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có Văn bản 6341/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường về việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại chung cư Tân Hồng Ngọc (tên thương mại là The Ruby Land), quận Tân Phú, TP.HCM.
Để đảm bảo thu hồi tài sản cho Nhà nước và lợi ích hợp pháp cho các bên, Bộ Công an yêu cầu UBND TP.HCM chỉ đạo các đơn vị chức năng cung cấp hồ sơ, ngăn chặn việc chuyển nhượng sở hữu doanh nghiệp tại loạt dự án.
Cơ quan CSĐT Bộ Công an có văn bản gửi UBND TP HCM liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty TNHH Thương mại, xây dựng, kinh doanh nhà Tân Hồng Uy (Công ty Tân Hồng Uy), Công ty CP Otran Miền Nam và Ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Ngày 7-7, Cơ quan CSĐT Bộ Công an gửi Công văn số 2083/CSHT-P13 cho UBND thành phố Hồ Chí Minh đề nghị cung cấp hồ sơ liên quan đến chủ đầu tư, việc lập dự án, việc cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sở hữu căn hộ tại cả ba dự án: chung cư Tân Hồng Ngọc (phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú), Vườn Hồng Ngọc (phường 15, quận Tân Bình) và dự án khu nhà ở ven sông (phường Bình An, quận 2).
Bộ Công an yêu cầu UBND TP.HCM cung cấp hồ sơ dự án chung cư The Ruby Land quận Tân Phú; The Ruby Garden quận Tân Bình và Khu nhà ở ven sông phường Bình An quận 2 để điều tra, do liên quan đến vụ lừa đảo 80 tỷ đồng xảy ra tại BIDV chi nhánh Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Cơ quan CSĐT Bộ Công an đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo việc rà soát và ngăn chặn chuyển nhượng tài sản của bị can Đinh Hồng Hải, cựu chủ tịch công ty Tân Hồng Uy.
Đưa vào sử dụng hơn chục năm nay nhưng cư dân sống tại chung cư The Ruby Land vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền căn hộ. Mới đây, chủ đầu tư còn bị cưỡng chế vì không lập quy trình bảo trì chung cư.
Vi phạm nhiều quy định, chung cư The Rubyland do Công ty CP Tân Hoàng Thắng làm chủ đầu tư bị buộc cưỡng chế.
Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản 'Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả' đối với chung cư Tân Hồng Ngọc (The Rubyland, số 4 Lê Quát, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú).