Tại một số chung cư, mâu thuẫn giữa cư dân và ban quản trị do chính cư dân bầu ra đang ngày càng phổ biến. Vấn đề tài chính không minh bạch là một trong những nguyên nhân chính.
Tranh chấp tại các dự án bất động sản đang diễn ra với mật độ dày đặc làm ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, và có thể tác động tiêu cực đến thị trường, tâm lý người mua.
Ban quản trị (BQT) chung cư được cư dân bầu ra để đại diện giải quyết tất cả các tranh chấp, khiếu nại, vận hành… Tuy vậy, một số chung cư tại TP.HCM BQT lại lộng quyền, cư dân phải chịu 'ấm ức' khi quyền lợi bị xâm phạm nhưng không được bảo vệ thỏa đáng.