Việc giữ lại diện tích chè tại khu vực Biển Hồ không chỉ phục vụ mục tiêu quy hoạch mà còn tạo điều kiện gắn sản xuất nông nghiệp với phát triển du lịch trải nghiệm, nâng cao giá trị sử dụng đất.
Toàn bộ diện tích chè gắn với hàng thông trăm tuổi, chùa Bửu Minh và hồ Ya Lũ được xác định là 'vùng lõi' cảnh quan, có giá trị cao về lịch sử, văn hóa, du lịch và bản sắc khu vực.