Có thể đây là một trong những thời điểm khó khăn nhất mà các nhà lãnh đạo cũng như chủ sở hữu doanh nghiệp phải đối mặt, nhưng như câu nói của John Templeton, 'thị trường giá lên được sinh ra trong sự bi quan', từ trong tận cùng khó khăn, những cơ hội lớn bắt đầu xuất hiện…
Với việc chi phí vốn đầu vào gia tăng, lãi suất cho vay sẽ chịu áp lực tăng theo, đặc biệt là các khoản cho vay mua nhà khi đây là lĩnh vực luôn bị kiểm soát chặt dòng tín dụng rót vào theo định hướng của nhà điều hành và cũng là nhóm phải chịu hệ số rủi ro cao nhất trong các loại tài sản khi tính toán hệ số an toàn vốn của các ngân hàng.Người mua nhà tại Việt Nam thường vay trả góp kỳ hạn lên tới 15-20 năm, với lãi suất trong các hợp đồng vay theo quy định thả nổi chứ không cố định. Tức có thể được điều chỉnh theo lãi suất cơ sở của các ngân hàng, trong đó cấu phần chi phí vốn dựa trên lãi suất tiền gửi đầu vào chiếm tỷ trọng chủ yếu khi xác định lãi suất cơ sở.
Khi cả nguồn vốn vay từ ngân hàng lẫn huy động vốn từ kênh phát hành trái phiếu đều bị siết quá chặt thì cơ hội mua nhà của người dân càng trở nên xa vời.
Chính phủ Mỹ đã công bố kế hoạch chấm dứt sự kiểm soát vốn đối với hai công ty cho vay thế chấp Fannie Mae và Freddie Mac, vốn đã gần như sụp đổ trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008.