Tái phạm trong thi công xây dựng sai quy định có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.
Tái phạm trong thi công xây dựng sai quy định có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng. Ảnh: GIA MINH
Theo đó, hành vi thi công công trình không che chắn, để vật liệu rơi vãi bị phạt tới 25 triệu đồng.
Bên cạnh đó, việc không công khai giấy phép xây dựng tại địa điểm thi công theo quy định có thể bị phạt tới 40 triệu đồng.
Ngoài ra, hành vi xây dựng sai giấy phép có thể bị phạt tới 140 triệu đồng; xây dựng không phép có thể bị phạt tới 160 triệu đồng đối với công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.
Cùng với đó, hành vi thi công gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận có thể bị phạt tới 120 triệu đồng; thi công không đúng quy hoạch có thể bị phạt tới 200 triệu đồng; cơi nới, lấn chiếm khu vực chung có thể bị phạt tới 220 triệu đồng.
Đáng chú ý, hành vi tái phạm có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng.
Cụ thể, đối với nhà ở riêng lẻ, mức phạt từ 80 đến 100 triệu đồng; trong các khu vực đặc thù, mức phạt từ 100 đến 120 triệu đồng. Đối với công trình phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, mức phạt từ 400 đến 800 triệu đồng.
Đặc biệt, công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi có thể bị phạt từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.
Ngoài tiền phạt, người vi phạm còn có thể bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung như tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng trong thời hạn từ 3 đến 12 tháng, tùy trường hợp; đồng thời có thể bị tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính.
Không chỉ phạt tiền, người vi phạm còn có thể bị buộc phá dỡ công trình vi phạm.
Điểm đáng chú ý trong cơ chế xử lý vi phạm trật tự xây dựng là các biện pháp khắc phục hậu quả được áp dụng song song với hình thức phạt tiền.
Tùy hành vi, chủ đầu tư có thể phải thực hiện thủ tục cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế.
Trong trường hợp vi phạm đã kết thúc, một số hành vi buộc phải phá dỡ công trình hoặc phần công trình xây dựng vi phạm.
Đối với hành vi xây dựng không đúng quy hoạch, cơi nới, lấn chiếm, cũng như trường hợp tiếp tục vi phạm hoặc tái phạm theo quy định, biện pháp phá dỡ công trình, phần công trình vi phạm có thể được áp dụng.