Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất quy hoạch Khu đô thị du lịch núi Sapung gần 6.000 ha ở Bảo Lộc
Các địa hình thích hợp trên sườn núi Sapung tổ chức các quần thể công viên chủ đề, các khu du lịch - dịch vụ - nghỉ dưỡng.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ đạo các sở ngành, UBND thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm nghiên cứu, xem xét phương án ý tưởng quy hoạch do Công ty cổ phần tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất, báo cáo UBND tỉnh xem xét trước ngày 2.6.2025.
Khu vực núi Sapung thuộc thành phố Bảo Lộc. Ảnh: Trường Nguyên
Tại văn bản đề xuất gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở Xây dựng ngày 12.5.2025, tập đoàn Hưng Thịnh cho biết ngày 5.3.2025 tập đoàn có đề xuất ranh nghiên cứu mới khoảng 1.200 ha để thay thế ranh dự án 432 ha đang vướng trong vùng quy hoạch thăm dò khoáng sản.
Theo đó, Hưng Thịnh đã khảo sát nghiên cứu quy hoạch với quy mô khoảng 5.985 ha khu vực núi Đại Bình, núi Sapung phía nam thành phố Bảo Lộc.
Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất phương án nghiên cứu ý tưởng tổng thể toàn ranh 5.985 ha đã được chấp thuận chủ trương, gồm 4 khu vực địa giới hành chính là khu vực thuộc phường Blao và phường Lộc Sơn của thành phố Bảo Lộc (218 ha); khu vực thuộc xã Lộc Châu (1.803 ha); khu vực thuộc xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm (2.256 ha); khu vực thuộc xã Đại Lào (1.708 ha).
Với ranh tứ cận phía bắc giáp đường tránh phía nam thành phố Bảo Lộc; phía nam giáp chân núi xã Đại Lào; phía đông cận giáp quốc lộ 55; phía tây cận giáp quốc lộ 20.
Phạm vi nghiên cứu theo đề xuất của tập đoàn Hưng Thịnh
Khu vực nghiên cứu sẽ trở thành đô thị du lịch bao gồm các chức năng chính: đất du lịch dịch vụ, sinh thái, đất ở sinh thái, đất ở nông thôn, đất công cộng dịch vụ, đất di tích, công trình tôn giáo, đất cây xanh chuyên đề, đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, đất lâm nghiệp, mặt nước - sông hồ, và phần lớn là đất thuộc khu vực phát triển đô thị du lịch dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng.
Xung quanh núi Đại Bình sông Đại Nga tổ chức phát triển các làng đô thị sinh thái nhà vườn mật độ thấp có chức năng tôn tạo các ngành nghề truyền thống địa phương. Xiên theo địa hình và uốn cong tự nhiên của sông Đại Bình sẽ hình thành quần thể 2 sân golf 18hole x2 đẳng cấp quốc tế để thu hút khách quốc tế và trong nước đến Bảo Lộc.
Tận dụng địa thế và cảnh quan đẹp của địa danh suối “Đá Bàn” làm điểm nhấn kết nối chính vào dự án từ trung tâm thành phố Bảo Lộc. Các địa hình thích hợp trên sườn núi Sapung tổ chức các quần thể công viên chủ đề, các khu du lịch - dịch vụ - nghỉ dưỡng, tạo thành hệ sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp đặc trưng núi Sapung và phát triển các khu thể dục thể thao tích hợp.
Tổ chức giao thông liên hoàn khép kín, đề xuất giải pháp cáp treo du lịch để bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên. Hình thành những ngôi làng nông nghiệp liên kết và phát triển đồng bộ trong các vành đai nông nghiệp - nơi nghiên cứu cây trồng công nghệ cao, tôn vinh văn hóa trà và bản sắc địa phương.
Đồng thời hình thành những khu du lịch sinh thái, du lịch dưới tán rừng men theo triền dốc quanh núi Đại Bình và 1 khu đô thị cửa ngõ, kết nối trực tiếp với thành phố Phan Thiết theo quốc lộ 55 ở phía tây khu vực nghiên cứu.
Tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất theo đề xuất của tập đoàn Hưng Thịnh
“Kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng xem xét phương án đề xuất ý tưởng toàn khu 5.985 ha Khu đô thị du lịch núi Sapung của tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất. Tập đoàn Hưng Thịnh kiến nghị UBND tỉnh bố trí lịch làm việc để lãnh đạo tập đoàn cùng đội ngũ chuyên gia về quy hoạch báo cáo UBND tỉnh thuyết trình phương án đề xuất ý tưởng để hiểu rõ hơn về tầm nhìn và tính khả thi hiện thực hóa của đồ án”, trích văn bản.
