Thanh Hóa: Chấn chỉnh đấu giá đất có yếu tố 'xã hội đen' quây thầu, vây thầu

Công khai 67 dự án đang vi phạm pháp luật đất đai

Thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc tiếp tục thực hiện công khai thông tin sai phạm pháp luật đất đai đối với các trường hợp vi phạm pháp luật đất đai, qua rà soát, đánh giá, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cho biết, tính đến ngày 6/3/2022, trên địa bàn tỉnh có 67 trường hợp đang vi phạm pháp luật đất đai phải đăng công khai và 8 trường hợp đăng công khai vi phạm pháp luật đất đai đã khắc phục xong vi phạm.

Dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Thanh Hóa án binh bất động nhiều năm. Ảnh: TL

Theo danh sách Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa vừa công khai, Công ty CP xây dựng dịch vụ thương mại Nam Thanh Bắc Nghệ thực hiện dự án Khu dịch vụ tổng hợp hậu cần địa điểm tại Mai Lâm, thị xã Nghi Sơn, vi phạm không sử dụng đất liên tục, diện tích đất vi phạm là 3.305,9 m2.

Tiếp đến là các đơn vị: Công ty TNHH Trần Mạnh Tiến Thành thực hiện dự án Khu thương mại đô thị địa điểm tại Hải Bình, thị xã Nghi Sơn, vi phạm không sử dụng đất liên tục, diện tích đất vi phạm là 11.862 m2; Công ty TNHH Xuân Thành Công thực hiện dự án Khu dịch vụ thương mại và khách sạn Xuân Thành Công, vi phạm chậm tiến độ đầu tư diện tích đất vi phạm là 10.003 m2; Công ty TNHH đầu tư thương mại Tuấn Dũng thực hiện dự án Kinh doanh khai thác chợ hải sản đầu mối tại Cảng cá Lạch Bạng, huyện Tĩnh Gia, vi phạm chậm tiến độ đầu tư, diện tích đất vi phạm là 8.337,8 m2.

Công ty CP HTQ Việt Nam thực hiện dự án Khu tổ hợp dịch vụ HTQ tại Hải Bình, thị xã Nghi Sơn, vi phạm không sử dụng đất liên tục, diện tích đất vi phạm là 18.663,7 m2; Công ty TNHH Đông Tiến thực hiện dự án Khu trụ sở, văn phòng điều hành tại Trúc Lâm, thị xã Nghi Sơn vi phạm chậm tiến độ đầu tư, diện tích đất vi phạm là 5.588,4 m2; Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam thực hiện dự án Nghi Sơn offit tại Tĩnh Hải, thị xã Nghi Sơn, vi phạm không sử dụng đất liên tục, diện tích đất vi phạm là 10.010,4 m2.

Công ty TNHH dịch vụ thương mại vận tải Phương Gầy thực hiện dự án Khu bến xe và Trạm dịch vụ thương mại tổng hợp tại Trúc Lâm, thị xã Nghi Sơn vi phạm chậm tiến độ đầu tư, diện tích đất vi phạm là 26.542 m2; Công ty CP VNJ thực hiện dự án Trường trung học dân lập kỹ thuật Visco tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa vi phạm chậm tiến độ đầu tư, diện tích đất vi phạm là 125.928 m2; Công ty TNHH MTV đầu tư Phát triển Nguyễn Kim thực hiện dự án Trung tâm thương mại Nguyễn Kim Thanh Hóa tại Khu đô thị Nam, thành phố Thanh Hóa, vi phạm chậm tiến độ đầu tư, diện tích đất vi phạm là 22.589 m2;…

Hầu hết các dự án đang vi phạm pháp luật đất đai nêu trên đều được UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất và giãn tiến độ sử dụng dự án…

Siết chặt hoạt động định giá, tổ chức đấu giá đất

Ngoài việc chỉ đạo rà soát công khai trường hợp vi phạm pháp luật đất đai trong quá trình triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn, tỉnh Thanh Hóa giao các ngành chức năng trên địa bàn nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Theo đánh giá của UBND tỉnh Thanh Hóa, thời gian qua trên địa bàn có hiện tượng ở một số dự án tổ chức đấu giá đất, có nhóm người thường dùng nhiều biện pháp ngăn cản, quây thầu để trúng đấu giá, một người có thể trúng nhiều lô đất, người khác khó mua hồ sơ và tham gia đấu giá…

Để chống thất thoát ngân sách nhà nước, chống tiêu cực, tăng tính minh bạch trong đấu giá, tăng thu ngân sách nhà nước, UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa ưu tiên lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Để ngăn chặn tình trạng này, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo các ngành chức năng nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, trong đó nhấn mạnh việc chấn chỉnh đấu giá đất có yếu tố xã hội đen quây thầu, vây thầu.

Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo cơ quan công an tiếp tục tăng cường hơn nữa công tác nắm bắt tình hình, đấu tranh, phát hiện và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá trên địa bàn tỉnh như thông đồng, dìm giá, nhóm lợi ích cấu kết với người có thẩm quyền nhằm chi phối các cuộc đấu giá, hoạt động mang tính xã hội đen.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã giao các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp rà soát, siết chặt hoạt động định giá, tổ chức đấu giá đất; chủ động kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm theo thẩm quyền trường hợp vi phạm pháp luật về xác định giá khởi điểm, đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện bất cập trong quy định của pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, không để tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường./.

Văn Tuấn