Thanh Hóa: Thu hồi đất dự án tại thị xã Nghi Sơn do vi phạm Luật đất đai năm 2024

Theo đó, căn cứ vào các quy định của pháp luật Nhà và theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 350/TTr-SNNMT ngày 09/5/2025, kèm theo hồ sơ, tài liệu có liên quan, UBND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định thu hồi 9.201,3m2 đất của Công ty TNHH Nhất Hà. Lý do thu hồi đất là vì vi phạm pháp luật đất đai theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thị xã Nghi Sơn và UBND phường Hải Bình phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện Quyết định này...(Ảnh minh họa)

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường triển khai kiểm tra, theo dõi việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh về sự chính xác, đúng pháp luật trong việc báo cáo, tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định này; trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc, phải kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết, đảm bảo việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Phối hợp với UBND thị xã Nghi Sơn, UBND phường Hải Bình và các đơn vị có liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa. Tiếp nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Công ty TNHH Nhất Hà bàn giao; trường hợp Công ty TNHH Nhất Hà không bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tham mưu cho UBND tỉnh hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp hoặc chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thực hiện các công việc liên quan theo chức năng, thẩm quyền, quy định của pháp luật. Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa: Quản lý chặt chẽ diện tích đất được giao quản lý tại Quyết định này, căn cứ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được duyệt, lập kế hoạch đưa đất vào sử dụng, báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, quyết định.

UBND thị xã Nghi Sơn, UBND phường Hải Bình: Phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện Quyết định này; thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với khu đất; trường hợp Công ty TNHH Nhất Hà không chấp hành quyết định thu hồi đất thì UBND thị xã Nghi Sơn tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

Công ty TNHH Nhất Hà: Chấp hành quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh, thực hiện bàn giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa, bàn giao giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. Qua việc thu hồi đất dự án Khu thương mại dịch vụ Nhất Hà tại phường Hải Bình, thị xã Nghi Sơn của Công ty TNHH Nhất Hà đã thể sự kiên quyết của tỉnh Thanh Hóa đối với các dự án vi phạm Luật đai trên địa bàn.

Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 quy định: Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Đình Đông