Thành phố Thủ Đức lý giải về dự thảo giá đền bù Vành đai 2
Tại họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế-xã hội TP.HCM chiều 21/11, đại diện UBND TP Thủ Đức đã giải đáp các thắc mắc về dự thảo giá đền bù dự án Vành đai 2 TP.HCM.
Ông Võ Trí Dũng, Trưởng ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức cho biết, Vành đai 2 TP.HCM đoạn đi qua TP Thủ Đức đi qua 6 phường, chiều dài 6km, diện tích thu hồi khoảng 6ha với khoảng 1.166 hồ sơ.
Để có dự thảo giá đền bù, TP Thủ Đức đã thuê đơn vị tư vấn độc lập, thẩm định 122 vị trí, mỗi vị trí 3 giao dịch thành.
Theo ông Dũng, trong quá trình thực hiện, mục đích là phải làm sao tiệm cận giá thị trường. Tuy nhiên trong điều kiện thị trường bất động sản không giao dịch nhiều; ngoài ra khi người dân giao dịch thường không khai đúng giá chuyển nhượng mà khai thấp hơn để tránh thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong khi đó, cơ quan chức năng thu thập thì phải trên cơ sở giấy tờ.
Theo dự thảo phương án tổng và từng hồ sơ, giá đất TP Thủ Đức đưa ra tăng 30 – 70%, có nơi tăng 100% so với giá đất TP.HCM công bố tại Quyết định 79.
Ông Võ Trí Dũng trả lời báo chí (ảnh Nhã Anh)
Theo ông Võ Trí Dũng, tại buổi họp mới đây về giá đất, người dân có một số thắc mắc về vị trí. Những kiến nghị của người dân cũng được ghi nhận và sẽ có điều chỉnh phù hợp.
"Vừa qua chúng tôi cùng đơn vị tư vấn và UBND 6 phường xác minh lại các vị trí này và ghi nhận lại, có điều chỉnh tăng lên một ít, chủ yếu là vị trí 4", ông Dũng cho biết.
Cũng theo ông Võ Trí Dũng, giá mà TP Thủ Đức đưa ra là giá đất thuần, không bao gồm các công trình kiến trúc, cây cối…Trong khi người dân thường hay so sánh giá trên thị trường đã bao gồm tổng cộng các mức giá trên.
Đối với các hộ dân chưa đồng thuận, ông Võ Trí Dũng cho biết, Thành ủy Thủ Đức cũng đã thành lập các tổ công tác, tiếp xúc, vận động các hộ dân đồng thuận nhận bồi thường. Các trường hợp vượt thẩm quyền sẽ kiến nghị lên UBND TP.HCM và các sở, ngành liên quan tìm hướng giải quyết.
