Tháo gỡ những khó khăn, tạo cơ hội bình đẳng trong tiếp cận nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính Phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ 6 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. (Ảnh: Dương Giang/TTXVN)

Phiên họp thứ 6 được tổ chức trực tiếp tại Hà Nội, kết nối trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố.

Chủ trì tại điểm cầu Trung ương có các đồng chí: Phạm Minh Chính, Thủ tướng Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS); Trần Hồng Hà, Phó Thủ tướng Chính phủ; Trần Hồng Minh, Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải chủ trì tại điểm cầu Lâm Đồng.

Tại điểm cầu Lâm Đồng, đồng chí Nguyễn Hồng Hải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì.

Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2026, các địa phương được giao hoàn thành hơn 158.000 căn nhà ở xã hội (NOXH). Đến nay, cả nước đã có 220 dự án khởi công, triển khai xây dựng với quy mô hơn 214.900 căn nhà, đạt 135 % so với chỉ tiêu được giao.

Trong 2 tháng đầu năm, đã có 3 dự án với 544 căn nhà hoàn thành. 28 dự án với quy mô gần 21.000 căn đang được triển khai, tập trung tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thái Nguyên, Hưng Yên…

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tỉnh Lâm Đồng được giao 15.000 căn NOXH trong giai đoạn 2021 - 2030

Tại Lâm Đồng, qua rà soát, tình hình thị trường BĐS năm 2025 và 2 tháng đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh cơ bản ổn định, không xảy ra tình trạng phát triển nóng, sốt giá, bong bóng bất động sản.

Sở Xây dựng Lâm Đồng đang triển khai các bước lựa chọn nhà thầu, tổ chức lập điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở, bảo đảm kịp thời trình HĐND tỉnh thông qua tại kỳ họp thường lệ giữa năm 2026.

Đối với chỉ tiêu phát triển NOXH, giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Lâm Đồng được giao 15.000 căn nhà, đến nay đã hoàn thành gần 2.000 căn. Dự kiến, đến tháng 6/2026, sẽ có thêm 150 căn (thuộc dự án NOXH Hàm Kiệm 1) hoàn thành.

Trong thời gian tới, tỉnh Lâm Đồng tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đã khởi công; khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý đối với các dự án chưa khởi công; công khai đầy đủ thông tin dự án để người dân đăng ký mua, thuê, thuê mua NOXH theo quy định.

Theo Bộ Xây dựng, ngay từ đầu năm, các địa phương đã tập trung triển khai khởi công các dự án. Đây là tín hiệu tích cực, nhằm thực hiện chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Trong thời gian tới, ngành tiếp tục nghiên cứu, xây dựng hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi); đồng thời tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện xây dựng mô hình “Trung tâm giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập” nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch BĐS…

Các địa phương kiến nghị một số nội dung để đẩy nhanh tiến độ thực hiện chỉ tiêu NOXH

Tại phiên họp, các bộ, ngành và địa phương cũng tập trung thảo luận, làm rõ những thuận lợi, khó khăn trong quá trình triển khai NOXH và Chính sách thí điểm về Nhà ở thương mại có giá phù hợp.

Các đại biểu đề nghị tiếp tục nghiên cứu, rà soát, hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở, kinh doanh BĐS, quy hoạch đô thị và nông thôn, xây dựng; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cụ thể cho các dự án BĐS và nhà ở trên cả nước, đặc biệt là các dự án NOXH; nghiên cứu thay đổi tên gọi Nhà ở thương mại có giá phù hợp; chuẩn hóa thông tin dữ liệu lên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS…

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu kết luận Phiên họp thứ 6, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Phát biểu kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, trong thời gian qua thị trường BĐS, NOXH đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng, tạo công ăn việc làm, sinh kế cho người dân và ổn định tình hình chính trị, an ninh, xã hội. Đặc biệt, việc nhiều địa phương đã hoàn thành, vượt chỉ tiêu được giao năm 2026, cho thấy sự nỗ lực, tiến bộ của các địa phương trong công tác chăm lo an sinh cho người dân.

Lãnh đạo Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS và các bộ, ngành, địa phương tiếp thu ý kiến đóng góp tại phiên họp, trên cơ sở đó hoàn thiện thể chế; kiện toàn ban chỉ đạo cấp tỉnh; xét duyệt đối tượng mua, thuê NOXH bảo đảm minh bạch, công bằng, đúng đối tượng, phòng ngừa tiêu cực.

Dương Phong