Trước yêu cầu cấp thiết về việc chuyển đổi mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu, thị trường bất động sản không còn được nhìn nhận đơn thuần là một kênh giao dịch tài sản hay nơi trú ẩn của dòng tiền nhàn rỗi, mà phải được định vị lại như một hạ tầng nền tảng cho sự phát triển bền vững và dài hạn.
Báo cáo mới của Bộ Xây dựng chỉ ra, năm 2025, giá chung cư tăng từ 20-30%, có nơi tăng trên 40%.
Hàng loạt quyết sách liên quan đến thị trường bất động sản từ Chính phủ và Quốc hội chuẩn bị được triển khai trong năm 2026 cho thấy một tư duy điều hành mới: Quyết liệt tháo gỡ nhưng cũng nghiêm khắc quản lý. Dù cần thời gian để các chính sách thẩm thấu, nhưng những 'điểm mở' này đang được kỳ vọng tạo nên một nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản. Những thay đổi này không chỉ nhằm tháo gỡ khó khăn cho dự án mà còn hướng tới mục tiêu cốt lõi: Xây dựng một thị trường minh bạch, công bằng và bền vững.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) trong quý IV/2025, cả năm 2025; và định hướng năm 2026.
Trước yêu cầu ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, Chính phủ xác định nhiều nhóm giải pháp trọng tâm, với sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành Trung ương và chính quyền địa phương; trong đó có việc hoàn thiện pháp luật, chuẩn hóa dữ liệu cho thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2025 và cả năm 2025. Báo cáo cho thấy thị trường đã có những tín hiệu phục hồi tích cực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định và các giải pháp điều hành quyết liệt của Chính phủ, song vẫn đối mặt nhiều thách thức, đặc biệt là mặt bằng giá nhà tăng cao.
Tại Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình năm 2025 đạt khoảng 100 triệu đồng/m², tăng 40% so với năm trước. Ở TPHCM, giá bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 111 triệu đồng/m², tăng 23% so với năm 2024.
Năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực khi gần 300 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đất nền được hoàn thiện, bổ sung hơn 151.000 căn hộ và lô đất, góp phần cải thiện đáng kể nguồn cung nhà ở.
Thông tin trên được nêu trong báo cáo của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2025 vừa được công bố.
Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV/2025 và cả năm 2025 vừa được Bộ Xây dựng công bố chiều ngày 16/1, nguồn cung nhà ở trên cả nước ghi nhận mức tăng đáng kể, với hơn một triệu căn hộ, nhà ở và lô đất nền từ các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cũng như dự án đầu tư hạ tầng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Như vậy, nguồn cung bất động sản đã ghi nhận sự cải thiện rõ rệt ở các phân khúc.
Tại Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) mới đây, khi đánh giá về thị trường BĐS năm 2025, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho rằng: Giai đoạn vừa qua, đặc biệt là năm 2025, thị trường BĐS có thể được tóm gọn qua các từ khóa: 'thiếu cung', 'lệch pha', 'giá cao' và 'vướng mắc pháp lý'.