Bộ Xây dựng nghiên cứu, xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về triển khai một số giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội và đề xuất cơ chế, chính sách để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Bộ Xây dựng cho biết giá nhà ở nhiều địa phương tăng cao không xuất phát từ nhu cầu thực mà chủ yếu do tác động của hoạt động đầu cơ và tâm lý đám đông…
Theo Bộ Xây dựng, thực tế cho thấy, trong nhiều trường hợp giá nhà đất không phản ánh đúng quy luật cung - cầu thực tế mà bị chi phối bởi hoạt động đầu cơ, tác động bởi thông tin quy hoạch chưa minh bạch...
Tại các khu vực đô thị lớn, giá nhà ở tăng mạnh, nhiều nơi vượt xa khả năng chi trả của phần đông người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp, trung bình và cần có sự kiểm soát ổn định thị trường.
Để kéo giảm giá nhà ở, đại biểu Quốc hội Trần Hoàng Ngân (đoàn TPHCM) cho rằng, hướng đi bền vững là phát triển mạnh mô hình nhà cho thuê.
Thị trường bất động sản đang tiềm ẩn nhiều rủi ro, khi giá nhà vẫn tăng cao bởi hàng loạt nguyên nhân: vướng mắc pháp lý, chi phí đầu vào leo thang, cung – cầu mất cân đối, cùng tình trạng 'thổi giá' khiến giá ảo vượt xa giá thực.
Giá nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư, tiếp tục neo cao sau 3 quý của năm 2025, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, đang là diễn biến 'nóng' của thị trường bất động sản hiện nay.
Giá đất nền và giá chung cư chưa có dấu hiệu 'hạ nhiệt' nhưng các chuyên gia đều đặt niềm tin giảm giá nhà ở thị trường sơ cấp.
Trước tình trạng giá nhà ở tại các đô thị lớn tiếp tục tăng cao và vượt xa khả năng chi trả của người dân, Chính phủ đang xây dựng và chuẩn bị ban hành Nghị quyết về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Tham gia thảo luận tại tổ ngày 21/10, nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm chính sách phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội.