Bộ Xây dựng đề xuất siết tín dụng mua nhà để ngăn đầu cơ, theo đó chỉ được vay 50% giá trị với căn thứ 2 và 30% với căn thứ 3 trở lên…
Nhiều quốc gia áp dụng thuế cao, siết tín dụng và phát triển nhà ở công để kiểm soát giá bất động sản, ngăn đầu cơ và bảo đảm quyền sở hữu nhà cho người dân.
Bộ Xây dựng đề xuất chính sách về phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, áp dụng hạn mức cho vay không quá 50% đối với khoản vay mua nhà ở thứ 2, mua căn thứ 3 vay không quá 30% để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản.
Bộ Xây dựng kiến nghị, hạn mức cho vay đối với các khoản vay mua nhà ở là không quá 50% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở thứ hai, không quá 30% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở từ thứ 3 trở lên.
Đây là nội dung được Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo Nghị quyết về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản trình lên Chính phủ.
Bộ Xây dựng đề xuất áp dụng hạn mức cho vay không quá 50% giá trị của hợp đồng mua bán nhà ở đối với các khoản vay mua nhà ở thứ 2, không quá 30% với các khoản vay mua nhà ở từ thứ 3 trở lên (trừ nhà ở xã hội).
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tồn tại tình trạng đầu cơ, đẩy giá và khan hiếm sản phẩm phù hợp nhu cầu thực.
Phát biểu tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã bày tỏ bức xúc khi giá nhà ở quá cao, khiến phần đông người dân có nhu cầu không thể mua được.
Giá nhà, đất cao quá mức thời gian qua nằm ở nguồn cung hạn chế, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại giá hợp lý và nhà ở xã hội.
Phát biểu tại Phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu thẳng thắn kiểm điểm để tháo gỡ vướng mắc, trả lời được câu hỏi tại sao giá nhà chung cư lại cao và cao mãi; làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.