Phải kéo giảm giá nhà phù hợp với thị trường, thu nhập với người dân - chỉ đạo của Thủ tướng cũng là quyết tâm của Chính phủ nhằm thực hiện mục tiêu ai cũng có nhà để ở.
Bộ Xây dựng đang xây dựng Đề án Quỹ Nhà ở Quốc gia và Đề án Trung tâm Giao dịch nhà và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, hướng tới giải quyết tình trạng thiếu quỹ đất xây dựng hiện nay.
Nhiều ý kiến cho rằng, thể chế chính là 'mấu chốt' tháo gỡ điểm nghẽn của thị trường bất động sản. Khoảng cách đầu tư hạ tầng lên tới hàng chục tỷ USD và sự mất cân đối cung cầu bất động sản đang đè nặng lên thị trường.
Bộ Xây dựng chỉ rõ, thị trường bất động sản vẫn xảy ra hiện tượng găm hàng, nâng giá, đầu cơ. Điều này làm tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung - cầu và vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Thời gian gần đây, giá nhà đất liên tục tăng cao vượt xa khả năng chi trả của người dân, nhiều chuyên gia đã đưa ra giải pháp để hạ nhiệt giá nhà.
Phát biểu tại cuộc họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chiều 22/9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính một lần nữa nhấn mạnh phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng trong chính sách an sinh xã hội của Đảng, Nhà nước ta, đảm bảo tiến bộ, công bằng xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, các Bộ, ngành, địa phương quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp trong cơ cấu lại thị trường bất động sản, thúc đẩy nguồn cung, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở có giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình, các đối tượng yếu thế, người trẻ…
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo phải triển khai ngay các giải pháp để kéo giảm giá nhà ở thương mại phù hợp với thị trường, thu nhập của người dân.
Số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy giá phần lớn loại hình bất động sản đều vượt xa khả năng chi trả của người dân, còn giá nhà ở xã hội vẫn 'mềm' nhưng nguồn cung lại hạn chế.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo thực hiện các giải pháp kéo giảm giá bất động sản, tăng nguồn cung để đáp ứng cung cầu.
'Bao nhiêu người cần nhà nhưng vì giá nhà cao quá nên không mua được, nhà 70 triệu, hơn 100 triệu/m² nhà chung cư thì ai có tiền để mà mua?'.