'Thiên đường' mới của giới siêu giàu Trung Quốc

Nhiều người giàu Trung Quốc tìm đến Singapore là nơi lý tưởng cất giữ tài sản gia đình. Ảnh: Bloomberg.

Giống nhiều người Trung Quốc giàu có, sinh viên mới tốt nghiệp Zayn Zhang cho rằng Singapore có thể là nơi lý tưởng để cất giữ gia sản. Zhang hy vọng việc theo học tại một trường đại học ở Singapore - trung tâm tài chính châu Á - sẽ giúp anh được định cư tại đây.

Trong lúc chàng trai 26 tuổi theo đuổi việc học, vợ của Zhang đang tìm mua một căn penthouse trong tầm giá 4-5 triệu USD tại đảo quốc sư tử.

"Singapore rất tuyệt. Nơi này ổn định và mang lại nhiều cơ hội đầu tư", Zhang nói với Reuters tại một diễn đàn vào cuối năm ngoái. Gia đình anh có kế hoạch thành lập văn phòng gia đình tại Singapore để quản lý tài sản trong tương lai.

Theo Reuters, cũng tham dự diễn đàn này, một số người Trung Quốc cho biết gần đây họ đã chuyển đến Singapore, hoặc đang cân nhắc đến việc đó.

Bùng nổ văn phòng gia đình

Với chế độ thuế thân thiện và được coi là ổn định về mặt chính trị, Singapore từ lâu đã trở thành “thiên đường” của giới siêu giàu nước ngoài.

Tuy nhiên, nước này chứng kiến dòng tài sản mới từ năm 2021, sau khi trở thành một trong những nơi đầu tiên tại châu Á nới lỏng các hạn chế phòng dịch Covid-19.

Số lượng văn phòng gia đình của Singapore - nơi xử lý các khoản đầu tư, thuế, chuyển nhượng tài sản và các vấn đề tài chính khác cho giới siêu giàu - đã tăng từ 400 lên khoảng 700 vào năm 2021.

Các văn phòng gia đình nổi tiếng ở Singapore có thể kể đến như của James Dyson - nhà sáng chế máy hút bụi nổi tiếng, nhà đầu tư Ray Dalio và Zhang Yong - người sáng lập chuỗi nhà hàng lẩu Haidilao.

Mặc dù không có số liệu thống kê mới nhất, người trong ngành cho biết mối quan tâm về văn phòng gia đình tăng vào năm 2022 và dự kiến tiếp tục đà này trong năm 2023.

Giá thuê nhà tại Singapore tăng 21% trong 9 tháng đầu năm ngoái. Ảnh: Bloomberg.

Chung Ting Fai - luật sư hỗ trợ thành lập văn phòng gia đình - cho biết vào cuối năm 2022, ông nhận được một yêu cầu/tuần từ những người muốn chuyển ít nhất 20 triệu USD vào Singapore. Con số này đã tăng so với khoảng một yêu cầu/tháng vào năm 2021. Trong tháng 1, ông nhận tới 2 yêu cầu/tuần.

Ông Chung nói nhiều bậc cha mẹ đang tìm kiếm nơi thường trú cho con cái. Và ngoài Trung Quốc, vị luật sư còn nhận được câu hỏi từ các khách hàng tiềm năng ở Nhật Bản và Malaysia.

Một phần sức hấp dẫn của Singapore đối với giới nhà giàu là chương trình nhà đầu tư toàn cầu do chính phủ quản lý. Theo đó, những người đầu tư ít nhất 2,5 triệu SGD (gần 2 triệu USD) vào một doanh nghiệp, quỹ hoặc văn phòng gia đình có thể đăng ký xin visa thường trú.

Grace Tang - Giám đốc điều hành Phillip Private Equity, công ty điều hành một trong hai quỹ chương trình nhà đầu tư toàn cầu tại Singapore - cho biết mới đầu năm mới nhưng bà đã gặp gỡ nhiều nhà đầu tư tiềm năng, hầu hết là người Trung Quốc.

Bà cho biết trong khi một số đang thành lập văn phòng gia đình, những người khác mở trụ sở kinh doanh hoặc đầu tư vào các quỹ có trụ sở tại Singapore.

Đối tượng nước ngoài hàng đầu mua bất động sản tư nhân

Tài sản do Singapore quản lý đã tăng 16% lên hơn 4.000 tỷ USD vào năm 2021.

Dòng tiền đổ về Singapore là một phần của xu hướng nhiều người quay trở lại sau thời kỳ đại dịch. Năm 2022, Singapore có thêm 30.000 thường trú nhân và 97.000 người nước ngoài có thị thực lao động hoặc thị thực dài hạn khác, nâng tổng dân số lên 5,64 triệu người.

Singapore từ lâu đã là “thiên đường” của giới siêu giàu nước ngoài. Ảnh: Bloomberg.

Điều này khiến giá thuê nhà tại Singapore tăng 21% trong 9 tháng đầu năm ngoái. Giá nhà cũng tăng vọt trong hai năm qua, khi người Trung Quốc đại lục tiếp tục là đối tượng nước ngoài hàng đầu mua bất động sản tư nhân đắt tiền.

Một dấu hiệu khác cho thấy dòng tiền đang đổ về Singapore là số lượng thành viên câu lạc bộ chơi golf tăng vọt. Chi phí để trở thành thành viên của Câu lạc bộ Golf Sentosa danh tiếng của Singapore đã lên tới 880.000 SGD cho người nước ngoài, cao hơn gấp đôi so với mức năm 2019, theo Singolf Services.

Desmond Teo - lãnh đạo mảng doanh nghiệp gia đình châu Á - Thái Bình Dương tại công ty tư vấn EY - cho biết dòng tiền hỗ trợ lĩnh vực dịch vụ tài chính và khởi nghiệp của Singapore tạo ra "hệ sinh thái phong phú" khiến quốc gia này trở nên hấp dẫn hơn.

Phương Linh