Thống đốc PBOC bác bỏ sự thổi phồng về vụ Evergrande

Ông Yi đề cập rằng, một số công ty bất động sản riêng lẻ phải chịu rủi ro do quản lý yếu kém của họ, sự mở rộng đa dạng hóa mù quáng và các yếu tố khác, trong khi cơ quan chức năng đã tích cực thực hiện các biện pháp để giải quyết rủi ro một cách ổn định và có trật tự, đồng thời đáp ứng nhu cầu tài chính của người dân và các công ty bất động sản.

"Việc điều chỉnh cấu trúc của thị trường bất động sản có lợi cho việc hình thành một mô hình phát triển mới cho bất động sản của đất nước và sự phát triển lành mạnh của toàn ngành", ông Yi nói và cho biết thêm rằng, kỳ vọng của thị trường đang dần được cải thiện.

“Nhận xét cho thấy các bộ phận liên quan hiện đang rất chú ý đến rủi ro nhà ở, nhưng đồng thời, họ cũng hy vọng rằng những người tham gia thị trường sẽ có hiểu biết khoa học và hợp lý về thị trường”, Yan Yuejin, Giám đốc nghiên cứu tại Viện R&D Trung Quốc cho biết.

Vấn đề bất động sản ai cũng nhìn thấy, nhưng ngành này sẽ phát triển theo hướng tích cực, vì vậy không cần phải nhìn thị trường bất động sản Trung Quốc một cách bi quan, đặc biệt là dưới những biện pháp hữu hiệu của các quan chức.

Trong Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương diễn ra vào giữa tháng 12/2021, một cuộc họp quan trọng, đã vạch ra các ưu tiên chính sách hàng đầu cho năm 2022. Các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đã kêu gọi nỗ lực khám phá các mô hình phát triển mới cho thị trường bất động sản, bao gồm phát triển thị trường nhà ở cho thuê dài hạn, thúc đẩy việc xây dựng nhà ở giá rẻ, hỗ trợ thị trường nhà ở thương mại đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở hợp lý của người mua, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành bất động sản.

Ông Yan cũng kỳ vọng, chính sách mua nhà được nới lỏng để đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

Trong cuộc phỏng vấn với Tân Hoa xã, ông Yi cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của sự ổn định trong hệ thống tài chính của Trung Quốc trong năm tới, đồng thời kêu gọi một chính sách tài khóa ổn định và chủ động để giữ cho chính sách tiền tệ linh hoạt, phù hợp và thanh khoản dồi dào.

Để giảm bớt gánh nặng và mở rộng các kênh huy động vốn cho các doanh nghiệp, Thống đốc PBOC cho biết, các công ty nói chung có thể nhận các khoản vay doanh nghiệp với lãi suất trung bình là 5%, mức lãi suất thấp kỷ lục.

Hơn nữa, ngân hàng trung ương sẽ phát hành đợt cho vay chi phí thấp đầu tiên cho các tổ chức tài chính vào cuối tháng để cho phép cắt giảm lượng khí thải carbon, nhằm hỗ trợ mục tiêu rộng lớn hơn của đất nước là đưa lượng khí thải lên mức cao nhất trước năm 2030 và đạt được mức độ trung hòa carbon vào năm 2060.

Hạc Hiên / Theo báo chí nước ngoài