Thông tin 'dân xây nhà trên đất quốc phòng ở TP Pleiku là không chính xác'

Ngày 10-7, liên quan thông tin “17 căn nhà xây dựng trái phép trên đất quốc phòng tại địa bàn phường Chi Lăng”, ông Lê Giang Sơn, Chủ tịch UBND phường Chi Lăng (TP Pleiku, Gia Lai), khẳng định không có chuyện người dân xây nhà trái phép trên đất quốc phòng.

"Đây là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm của người dân", ông Sơn nói.

Các hộ dân xây nhà trên đất nông nghiệp, vùng quy hoạch đất quốc phòng. Ảnh: LK.

Theo ông Sơn, năm 2019, khu vực này mới được thành phố đưa vào quy hoạch đất quốc phòng, trước đó (từ năm 2010-2016) người dân đã dựng nhà. Hiện tại, đất này chỉ mới quy hoạch, vẫn là đất của người dân, chưa bàn giao cho bất kỳ đơn vị quân đội nào quản lý.

Trong số 17 căn nhà này, có một căn nhà được chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang thổ cư và cấp phép xây dựng từ năm 2016, việc này là trách nhiệm của thành phố Pleiku.

“Đối với những căn nhà xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, địa phương đang vận động người dân tự tháo dỡ. Bước đầu một số hộ dân cũng đồng ý dỡ những căn nhà xây không đúng quy định”, ông Sơn nói.

Hộ ông Nguyễn Văn Anh đập một lô theo vận động của phường.

Trước đó, tháng 12-2022, UBND TP Pleiku ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị trên địa bàn TP Pleiku, giai đoạn 2018-2021.

Xác định khu vực đồi sân bắn đường Lý Chính Thắng (tổ 4, phường Chi Lăng), có 17 căn nhà xây dựng trên đất nông nghiệp. Trong đó, có một căn nhà có giấy phép xây dựng năm 2016 và đã chuyển đổi 100 m2 đất ở.

Theo cơ quan Thanh tra, từ năm 2014, UBND tỉnh Gia Lai quy hoạch đất đến năm 2020, đất khu vực này là đất nông nghiệp. Đến năm 2019, UBND Gia Lai ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch, trong đó có điều chỉnh khu vực đất trên là đất quốc phòng.

Căn nhà ông VVT, được cấp phép xây dựng năm 2016.

Qua đó, xác định giai đoạn trước có 12 căn nhà được xây dựng và giai đoạn sau có 5 căn nhà được xây dựng trên đất nông nghiệp.

Theo Thanh tra, việc phòng Quản lý Đô thị tham mưu UBND thành phố Pleiku cấp giấy phép xây dựng cho hộ bà NTN xây dựng nhà ở trên diện tích 100 m2 đất ở không đúng với quy hoạch.

Đồng thời, nhấn mạnh UBND phường Chi Lăng đã buông lỏng quản lý, để 5 hộ dân xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp mà theo quy hoạch đất này là đất quy hoạch cho quốc phòng và trồng cây lâu năm.

Vấn đề này, ông Lê Giang Sơn, Chủ tịch UBND phường Chi Lăng, phân trần rằng thời gian qua địa phương đã làm rất gắt, ngăn không cho dân xây dựng trái phép.

Tuy nhiên, do phát sinh của nhiều hộ dân trước đó đã dựng chòi trên rẫy cà phê, rồi cơi nới ra nên khó xử lý. Trong khi điều kiện nhiều hộ dân còn khó khăn, không có nhà ở, có hộ bị bệnh hiểm nghèo.

Theo quy hoạch năm 2019, khu đất này sẽ là đất quốc phòng.

Theo ghi nhận của PV, khu vực người dân xây nhà không phép này nằm dưới chân đồi Chi A. Khu vực có hai cụm dân cư nhà cấp bốn nằm sát nhau, có một số nhà nằm lưng chừng đồi. Một số hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Anh (có hai lô đất liền kề, đã dựng nhà ở từ năm 2015), cho biết sau khi phường vận động, đã đồng ý tháo dỡ một lô dựng tường rào, lợp mái tôn.

“Trước đây, tôi và một số hộ ở đây đều mua chung một lô, sau đó phân chia nhau. Tôi xây nhà nhưng chưa có phép là không đúng, tôi đồng ý tháo một lô, lô còn lại thì ở tạm. Chứ giờ nhà nước mà bắt tháo hết là thành vô gia cư. Lâu nay ở đây không nghe nói đất quy hoạch gì”, ông Anh nói.

Còn ông VVT, chủ căn nhà duy nhất trong 17 nhà được cấp phép xây dựng thì cho biết: “Tôi đã ở đây nhiều năm, nhà đã chuyển đổi đất ở và có giấy phép xây dựng đàng hoàng nên hoàn toàn không có vi phạm gì cả. Lâu nay đất này người dân vẫn ở bình thường, không nghe nói quy hoạch gì cả. Giờ có thông tin chúng tôi xây nhà trên đất quốc phòng, nên rất hoang mang”.

Theo nguyện vọng của người dân, cơ chức năng cần thông tin rõ đất này quy hoạch đất quốc phòng cụ thể như thế nào. Liệu người dân có bị thu hồi đất và đền bù sau quy hoạch?

LÊ KIẾN