Thủ tướng: Cần phân tích rõ giá bất động sản đã phù hợp với thu nhập của người dân chưa?

Sáng nay (17-2), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc “Tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”.

Đây là lần thứ 4 Thủ tướng chủ trì hội nghị về bất động sản (BĐS) kể từ đầu năm 2022 đến nay. Hội nghị có sự tham dự của nhiều bộ ngành, hiệp hội, doanh nghiệp và các chuyên gia về tài chính và BĐS.

Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu khai mạc hội nghị. Ảnh: VGP

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ năm 2022 và những tháng đầu năm 2023 kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát, tăng trưởng được thúc đẩy, thị trường lao động phục hồi trong một bối cảnh thế giới và trong nước còn nhiều khó khăn, thách thức.

Thủ tướng nhấn mạnh một trong những vấn đề đang được tập trung xử lý là làm sao để thị trường BĐS phát triển lành mạnh bền vững.

Theo Thủ tướng, quá trình phát triển không thể tránh được những vấn đề phát sinh, mâu thuẫn cần giải quyết. Vấn đề là cần phải tập trung, thống nhất để xử lý các vấn đề phát sinh, các khó khăn, vướng mắc ấy.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đang chủ trì hội nghị gỡ khó, phát triển lành mạnh, bền vững thị trường BĐS. Ảnh: VGP

“Chúng ta không hoang mang, dao động, lo sợ trước mọi khó khăn, thách thức, biến động nhưng đồng thời cũng không say sưa trước thắng lợi, không lơ là, chủ quan khi tình hình thuận lợi hơn, không đánh mất thời cơ” – Thủ tướng nhấn mạnh.

Thủ tướng đề nghị các đại biểu đánh giá khách quan, trung thực tình hình thị trường, phân tích kỹ nguyên nhân, nhất là nguyên nhân chủ quan, từ đó đưa ra mục tiêu, quan điểm điều hành, nhiệm vụ, giải pháp, tổ chức thực hiện bảo đảm khả thi, hiệu quả, phù hợp với chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật , phù hợp kinh tế thị trường. Thủ tướng nhắc nhở các giải pháp cần bảo đảm quy luật cung cầu, quy luật cạnh tranh nhưng có sự điều tiết của nhà nước khi cần thiết, không hy sinh tiến bộ, công bằng xã hội đổi lấy tăng trưởng đơn thuần.

Thủ tướng đặt yêu cầu điều hành bảo đảm cân bằng giữa lãi suất với lạm phát, giữa chính sách tiền tệ với chính sách tài khóa, giữa tăng trưởng với lạm phát, giữa tình hình trong nước và ngoài nước.

Đối với thị trường BĐS, cần phải tìm điểm cân bằng giữa cung và cầu, phải chăng điểm cân bằng này thể hiện qua giá cả? Cần phân tích xem liệu giá cả BĐS đã phù hợp với thu nhập chưa có tình trạng lệch pha về cung cầu nhà đất không...?

Sau hội nghị này, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành một Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, bền vững để tổ chức thực hiện hiệu quả, bảo đảm nguyên tắc hài hòa lợi ích, chia sẻ rủi ro giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Trọng Phú