Thủ tướng yêu cầu đảm bảo mọi người dân đều có nhà ở
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo quyết liệt xử lý các hành vi tạo sốt ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi trong đấu giá đất, lũng loạn thị trường bất động sản, đảm bảo quyền có nhà ở của nhân dân.
Chiều 24/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc làm việc của Thường trực Chính phủ với các bộ, ngành, hiệp hội, ngân hàng, doanh nghiệp về tình hình thị trường bất động sản.
Quý I/2025, số dự án phát triển nhà ở thương mại tăng so với Quý IV/2024 và so với cùng kỳ từ 40% đến 55%; giao dịch bất động sản căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đều tăng so với quý trước.
Triển khai Đề án xây dựng một triệu căn hộ nhà ở xã hội, hiện cả nước đã có 679 dự án được triển khai với quy mô hơn 623 ngàn căn, trong đó có 108 dự án hoàn thành với 73 ngàn căn và 155 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô hơn 132 ngàn căn.
Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các Phó Thủ tướng phụ trách chỉ đạo các bộ, ngành liên quan tiếp tục rà soát, đề xuất Quốc hội ban hành nghị quyết tháo gỡ các vướng mắc, bất cập về pháp luật liên quan đến bất động sản, nhất là các nội dung có tính chất đòn bẩy, điểm tựa. Cùng với đó rà soát, sửa các nghị định, thông tư theo hình thức rút gọn để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, công bằng, phù hợp với điều kiện đất nước và với thu nhập của người dân; để nhà ở thương mại, cùng với nhà ở xã hội và nhà ở theo chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát góp phần cải thiện nhà ở cho nhân dân, đảm bảo quyền có nhà ở của nhân dân.
Thời gian tới, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành nghiên cứu, tháo gỡ các vướng mắc, giảm các thành tố cơ cấu nên giá thành bất động sản để giảm giá bất động sản; tăng nguồn cung để tăng khả năng tiếp cận bất động sản của người dân; bãi bỏ các tiêu chuẩn, quy chuẩn không cần thiết, không phù hợp; xây dựng chính sách cho người mua nhà thiết thực, hiệu quả; quyết liệt xử lý các hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi, lũng loạn thị trường bất động sản.
Đặc biệt, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương nghiên cứu ban hành chính sách đánh thuế bất động sản đối với đất, nhà ở không sử dụng. Phần chênh lệnh giá đất với giá bán, có cơ chế xử lý các giao dịch không trong sáng; bảo đảm công khai, minh bạch, phù hợp, không để “giật cục”; khẩn trương hình thành Quỹ phát triển nhà ở quốc gia; chỉ đạo tăng tín dụng cho cả nhà đầu tư và người mua nhà.
