Thủ tướng yêu cầu kiểm soát tồn kho bất động sản

Tại thông báo kết luận cuộc họp với Hội đồng Tư vấn chính sách đầu tháng 9, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá, thị trường bất động sản là một động lực cho tăng trưởng, song hiện nay có một số dấu hiệu không như kỳ vọng.

Thủ tướng nhấn mạnh, nhu cầu chính đáng về nhà ở của người dân vẫn còn cao nên cần thực hiện các giải pháp thúc đẩy nguồn cung. Các bộ, ngành, địa phương phải đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án đang tồn đọng, chậm tiến độ; cắt giảm thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng; đồng thời đẩy mạnh hơn nữa nguồn cung nhà ở xã hội và kiểm soát tồn kho bất động sản.

Hội đồng Tư vấn chính sách được giao chủ trì, nghiên cứu Đề án phát triển thị trường bất động sản toàn diện.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến cuối Quý II, tổng lượng bất động sản tồn kho đạt gần 25.300 sản phẩm, gồm 11.700 nền đất, 10.290 nhà riêng lẻ và 3.287 căn hộ. So với 3 tháng đầu năm, tồn kho căn hộ tăng mạnh nhất, trên 40%, trong khi nhà riêng khoảng 9% và đất nền gần như không đổi.

Theo nhiều chuyên gia, rổ hàng tồn kho "phình to" chủ yếu do giá bán tăng cao, vượt tầm tay phần đông người mua. Nhiều dự án không phù hợp với nhu cầu ở thực lẫn đầu tư, trong khi thị trường thiếu trầm trọng sản phẩm vừa túi tiền, tập trung quá mức vào phân khúc cao cấp, hạng sang.

Thủy Tiên