Thúc đẩy nhà ở xã hội miền Trung - Tây Nguyên: Bài toán an sinh trong giai đoạn mới

Quang cảnh Hội thảo “Nhà ở xã hội tại miền Trung - Tây Nguyên” tổ chức tại Quảng Ngãi

Chiều 19.5, Báo Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội thảo “Nhà ở xã hội tại miền Trung - Tây Nguyên: Thực trạng, cơ chế và giải pháp thúc đẩy”.

Tham dự có đại diện một số đơn vị thuộc Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, lãnh đạo các Sở Xây dựng khu vực cùng cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, xây lắp và vật liệu xây dựng.

Bà Nguyễn Thị Hồng Nga, Tổng Biên tập Báo Xây dựng phát biểu

Phát biểu khai mạc, bà Nguyễn Thị Hồng Nga, Tổng Biên tập Báo Xây dựng nhấn mạnh, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn, đặc biệt tại các khu đô thị và khu công nghiệp, đang trở thành một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng đặc biệt quan tâm.

Đại biểu tham dự Hội thảo

Việc triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 đang được các bộ, ngành và địa phương đẩy mạnh thực hiện, trên nền tảng hệ thống pháp lí ngày càng hoàn thiện, cơ chế chính sách ưu đãi hơn, cùng sự tham gia của doanh nghiệp và toàn hệ thống chính trị.

Phát biểu tại Hội thảo, ông Nguyễn Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại Quảng Ngãi ngày càng lớn.

Ông Nguyễn Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi phát biểu

Tỉnh xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, gắn với mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội. Thời gian qua, địa phương đã tích cực rà soát quỹ đất, tháo gỡ thủ tục đầu tư và thu hút doanh nghiệp tham gia.

Lãnh đạo tỉnh cũng thẳng thắn nhìn nhận nhiều khó khăn vẫn còn tồn tại như quỹ đất, nguồn vốn, thủ tục đầu tư và hạ tầng kĩ thuật, cần tiếp tục có giải pháp tháo gỡ đồng bộ.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến 10.4.2026, cả nước đã khởi công thêm 40 dự án nhà ở xã hội với khoảng 36.590 căn, đạt 23% chỉ tiêu năm 2026. Lũy kế cả nước đang triển khai 786 dự án với hơn 725.000 căn hộ, tương đương 72,5% mục tiêu của Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Tại khu vực miền Trung - Tây Nguyên, nhiều địa phương đã đạt kết quả tích cực nhưng vẫn còn khoảng cách lớn so với mục tiêu giai đoạn 2025-2030.

Ông Chử Văn Hải, Phó Vụ trưởng, Phó Chánh Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản phát biểu tham luận

Cụ thể, Huế đã hoàn thành 4 dự án với gần 2.100 căn; Đà Nẵng hoàn thành 5 dự án với gần 2.907 căn; Gia Lai ghi nhận 8 dự án đã hoàn thành hoặc một phần với hơn 5.000 căn; Khánh Hòa đã hoàn thành hơn 3.000 căn; riêng Quảng Ngãi hiện mới đạt 268 căn hoàn thành.

Dù vậy, các địa phương vẫn phải tiếp tục triển khai xây dựng hàng chục nghìn căn hộ để đáp ứng chỉ tiêu được giao, cho thấy áp lực rất lớn trong giai đoạn tới.

Trong khuôn khổ Hội thảo, các chuyên gia và đại biểu tập trung thảo luận nhiều nhóm vấn đề then chốt như quỹ đất, giải phóng mặt bằng, nguồn vốn tín dụng, lợi nhuận cho nhà đầu tư, cũng như cơ chế lựa chọn đối tượng thụ hưởng.

Ông Chử Văn Hải, Phó Vụ trưởng, Phó Chánh Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cho rằng, cần nhìn nhận đầy đủ những bất cập liên quan đến quỹ đất, giải phóng mặt bằng, nguồn vốn và cơ chế lựa chọn đối tượng thụ hưởng để có giải pháp phù hợp.

Quang cảnh phiên thảo luận với chủ đề “luồng xanh đẩy nhanh giấc mơ an cư”

Bên cạnh đó, nhiều ý kiến cũng đề xuất tăng cường mô hình hợp tác công - tư, cải thiện cơ chế tiếp cận vốn và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội tại các dự án nhà ở xã hội. Yêu cầu hoàn thiện cơ chế “luồng xanh”, “luồng ưu tiên” theo tinh thần chỉ đạo của Bộ Xây dựng nhằm rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Hội thảo “Nhà ở xã hội tại miền Trung - Tây Nguyên” được kì vọng sẽ tạo thêm cơ sở thực tiễn quan trọng để các địa phương điều chỉnh chính sách phù hợp, đồng thời thúc đẩy sự tham gia mạnh mẽ hơn của doanh nghiệp trong lĩnh vực nhà ở xã hội.

Trong bối cảnh nhu cầu an cư ngày càng cấp thiết, việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ là bài toán kinh tế - kỹ thuật mà còn là nhiệm vụ an sinh xã hội, góp phần ổn định đời sống người dân và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại khu vực miền Trung - Tây Nguyên.