Thường Tín sẽ cưỡng chế thu hồi đất làm dự án khu đấu giá đất ở xã Tiền Phong cũ

Dự án tạo nguồn thu phát triển kinh tế - xã hội

Căn cứ Nghị quyết số 27/NQ-HĐND của HĐND huyện Thường Tín (cũ) về việc phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án trên địa bàn và trình UBND thành phố Hà Nội, trong đó có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở xã Tiền Phong (cũ).

Vị trí thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở xã Tiền Phong (cũ). Ảnh : Công Tâm

Qua đó, UBND thành phố có Tờ trình số 463/TTr trình HĐND thành phố về việc thông qua danh mục các công trình dự án thu hồi đất năm 2025, danh mục dự án chuyển mục đích đất lúa trên địa bàn thành phố. Cùng với đó, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố có báo cáo thẩm tra số 165/BC-BKTNS liên quan đến dự án nêu trên để đưa ra thảo luận, biểu quyết tại kỳ họp HĐND thành phố.

Để dự án sớm được triển khai theo quy định, HĐND thành phố Hà Nội ban hành Nghị quyết số 69/NQ-HĐND thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2025, danh mục các dự án chuyển mục đích đất trồng lúa trên địa bàn thành phố, trong đó có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Tiền Phong rộng 1,97ha.

Đặc biệt trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) có Văn bản số 9682/STNMT-ĐĐBĐVT gửi xã Thường Tín hướng dẫn định vị mốc khu đất thu hồi phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở (đất nông nghiệp của 144 hộ ở đội 6, thôn Trát Cầu 13.098,7m2 và 6.552,2m2 do UBND xã quản lý) xã Tiền Phong cũ.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm tạo nguồn thu tài chính về cho ngân sách để từng bước hiện thực hóa quy hoạch chung xã Thường Tín đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; tạo quỹ đất sạch với hạ tầng kỹ thuật đầy đủ để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch và quy định.

Quá trình triển khai các bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, giải phóng mặt bằng bảo đảm tính dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh, hiện đại của cộng đồng và địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Nhiều hộ gia đình đã phối hợp tháo dỡ công trình nhà xưởng bàn giao đất thi công dự án. Ảnh: Công Tâm

Theo Phó Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư - Hạ tầng xã Thường Tín Đặng Văn Thành, việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia theo quy định tại Khoản 27, Điều 79 Luật đất đai năm 2024. Cùng với đó, dự án này có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận.

Quá trình triển khai bảo đảm tính minh bạch, công khai

Liên quan đến nội dung này, Phó Chủ tịch UBND xã Thường Tín Uông Thị Phượng cho biết, từ cuối năm 2024, các phòng, ban chuyên môn của huyện Thường Tín cũ cùng UBND xã Tiền Phong cũ tiến hành triển khai các bước thu hồi giải phóng mặt bằng rất công khai, minh bạch để các gia đình có đất nằm trong phạm vi thực hiện dự án nắm bắt được thông tin.

Cùng với đó, tổ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện công tác kê khai, điều tra nhận hộ khẩu, diện tích đất nông nghiệp của các gia đình, đồng thời tuyên truyền, vận động, đối thoại với các gia đình, cá nhân. Qua đó, tiến hành chi trả bồi thường tiền. Trong thời gian này, nhiều hộ không đồng thuận, gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, từ năm 2025 đến nay, sau nhiều đợt thực hiện đã có 132/144 gia đình phối hợp trong công tác giải phóng mặt bằng và nhận tiền rồi bàn giao đất cho chủ đầu tư dự án.

Những ngày qua, sau nhiều buổi tiếp tục tuyên truyền, vận động, đối thoại vẫn còn 12 gia đình có khoảng 300m2 đất nông nghiệp không chịu phối hợp với tổ công tác để triển khai giải phóng mặt bằng, gây khó khăn cho quá trình thực hiện dự án. Do đó, UBND xã Thường Tín phải tiến hành các bước xây dựng kế hoạch chuẩn bị cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp của 12 gia đình còn lại để thực hiện dự án.

Phó Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Thường Tín Đặng Văn Thành chia sẻ, Ban quản lý dự án đang đề xuất với UBND xã xây dựng kế hoạch cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp của 12 gia đình. Quan điểm của UBND xã là không để dự án bị chậm trễ hơn nữa. Do đó, đến giữa tháng 4-2026, UBND xã sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo quy định.

Quá trình tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất sẽ được tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, bảo đảm tính khách quan, đúng quy định của pháp luật để đông đảo người dân địa phương nắm bắt thông tin và giám sát quá trình triển khai thực hiện.

Cọc mốc đánh dấu các vị trí thửa đất của các hộ còn lại chưa phối hợp giải phóng mặt bằng sẽ được tổ chức cưỡng chế thu hồi đất giữa tháng 4-2026. Ảnh: Công Tâm

Cũng theo Phó Chủ tịch UBND xã Thường Tín Uông Thị Phượng, nhờ có việc tổ chức đấu giá thành công các thửa đất ở trong những năm trước đây đã thu về cho nhà nước hàng trăm tỉ đồng nên địa phương mới có nguồn ngân sách thực hiện các dự án cải tạo đường giao thông và nhà văn hóa, làm hệ thống tiêu thoát nước… để hoàn thiện tiêu chí xã nông thôn mới nâng cao.

“Khai thác quỹ đất đã mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước và thông qua đó tạo nguồn vốn cho các địa phương đầu tư xây dựng cơ bản phục vụ chương trình xây dựng nông thôn mới...

Tính từ đầu năm 2024 đến nay, số tiền huyện Thường Tín (cũ), nay là xã Thường Tín thu về ngân sách nhà nước từ đấu giá quyền sử dụng đất ở theo quy định đạt hơn 1.000 tỉ đồng…”, bà Phượng chia sẻ.

Công Tâm