Tiềm lực của doanh nghiệp đề xuất đầu tư dự án đường sắt trị giá 12 tỷ USD

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng để truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng liên quan đến đề xuất lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và xin chủ trương đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Tp.HCM – Cần Thơ – Cà Mau theo hình thức PPP của Công ty Cổ phần Tập đoàn CT Group (Tập đoàn CT Group).

Trước đó vào tháng 10, CT Group đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất được lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và xin chủ trương đầu tư xây dựng dự án tuyến đường sắt Tp.HCM – Cần Thơ – Cà Mau.

Theo đề xuất của Tập đoàn CT Group, tuyến đường sắt Tp.HCM – Cần Thơ – Cà Mau sẽ được đầu tư theo quy mô đường sắt đôi, điện khí hóa, khổ 1.435 mm, khai thác hỗn hợp hành khách và hàng hóa, với vận tốc thiết kế 200 – 250 km/h; đồng thời nghiên cứu thêm phương án vận tốc 300 – 350 km/h.

Dự án có điểm đầu tại ga Thủ Thiêm (Tp.HCM), điểm cuối giai đoạn 1 là ga Cái Răng (Tp. Cần Thơ) và điểm cuối giai đoạn 2 là ga Đất Mũi (Cà Mau). Chiều dài tuyến trong giai đoạn 1 dự kiến khoảng 160km, giai đoạn 2 khoảng 120km, đi qua 6 tỉnh, thành phố gồm Tp. HCM, Tây Ninh, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Cần Thơ và Cà Mau.

CT Group đang chú trọng đẩy mạnh phát triển mảng công nghệ cao

Tổng mức đầu tư sơ bộ dự án khoảng 12 tỷ USD (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, di dời và tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng). Tập đoàn CT Group xin được tự bỏ kinh phí để lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, đồng thời tham gia đầu tư xây dựng tuyến đường sắt theo hình thức PPP, trong đó 80% vốn đầu tư từ NSNN trong các kỳ kế hoạch đầu tư công trung hạn và các nguồn hợp pháp khác; 20% còn lại là vốn chủ sở hữu và nguồn huy động hợp pháp của nhà đầu tư.

Theo dữ liệu, Tập đoàn CT Group thành lập tháng 4/2009, trụ sở tại 20 Trương Định, phường Xuân Hòa, Tp. HCM, người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT là ông Trần Kim Chung. Trong hơn 3 thập kỷ, Tập đoàn CT Group đã có bước phát triển mạnh mẽ trở thành tập đoàn đa ngành, có nhiều đóng góp quan trọng trong tiến trình phát triển của đất nước.

Hiện CT Group kiên trì phấn đấu với chiến lược tự cường làm chủ các công nghệ tiên tiến nhất thế giới trong 9 ngành công nghệ cao: Bán dẫn; Trí tuệ nhân tạo; Máy bay không người lái; Tiền số xanh; Sàn tín chỉ carbon; Nhà xếp không phát thải; Robotic, Máy tính lượng tử; Năng lượng mới; Gen & Tế bào; National Digital Twin 15… và 3 ngành truyền thống phát triển bền vững: Đô thị thông minh; Phát triển hạ tầng giao thông, kỹ thuật, kinh tế, xã hội và logistics xanh; Thực phẩm sạch, chăm sóc sức khỏe.

Tuy nhiên, trong số các ngành nghề kể trên, mảng bất động sản đang để lại nhiều tồn tại, hạn chế gây tổn hại không nhỏ đến thương hiệu của CT Group. Một số dự án chung cư trên địa bàn Tp. HCM ì ạch, kéo dài nhiều năm nay chưa hẹn ngày khánh thành.

Cụ thể, dự án Metro Star do Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star (công ty thành viên CT Group) làm chủ đầu tư được triển khai xây dựng từ năm 2018, nhưng đến nay vẫn dậm chân tại chỗ. Điều đáng nói là dự án này đã được các đơn vị môi giới quảng cáo rao bán, khách hàng đã xuống tiền đặt mua căn hộ dự án từ nhiều năm nay.

Không chỉ dự án Metro Star “đứng hình” mà bản thân Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star cũng thể hiện năng lực tài chính hạn chế. Theo công bố ngày 20/11 của Thuế Tp. HCM, doanh nghiệp này đang nợ thuế với số tiền gần 35,5 tỷ đồng. Số tiền nợ thuế này kéo dài từ nhiều lần công bố trước đó của cơ quan Thuế Tp. HCM.

Ngoài ra, dự án CT Nguyên Hồng cũng trong tình trạng ngừng thi công ở tầng 14 từ nhiều năm nay. Nguyên nhân dẫn đến dự án dừng thi công từ năm 2021 đến nay là chủ đầu tư xin điều chỉnh nân tầng từ 15 tầng lên 17 tầng nhưng chưa được cơ quan nhà nước chấp thuận…

Sau gần 10 năm dự án Metro Star vẫn "đứng hình", chủ đầu tư nợ thuế hàng chục tỷ đồng

Một dự án khác của CT Group là CT Plaza Minh Châu trên đường Lê Văn Sỹ cũng phải trải qua thời gian ì ạch nhiều năm mới có thể hoàn thành,…

Dù mảng bất động sản đang gặp khó khăn nhưng mới đây, doanh nghiệp liên quan đến ông Trần Kim Chung đã góp vốn đầu tư dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang, quy mô 274 ha nằm tại xã Yên Quang và xã Văn Phương, huyện Nho Quan, thuộc Khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí phía Tây, tỉnh Ninh Bình. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản CT làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư 900 tỷ, trong đó vốn nhà đầu tư góp 135 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động và vay từ tổ chức tín dụng.

Công ty TNHH Bất động sản CT thành lập năm 2008, trụ sở tại 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường Xuân Hòa, Tp. HCM; người đại diện pháp luật, tổng giám đốc là Đỗ Thị Thu Mai. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 5.000 tỷ đồng.

Thời điểm tháng 11/2025, cơ cấu cổ đông của Bất động sản CT gồm: Công ty Cổ phần Viện quy hoạch 4.0 góp 600 tỷ đồng, sở hữu 12% vốn, Công ty Cổ phần Tập đoàn CT Group góp 444 tỷ đồng, sở hữu 8,88% vốn, Công ty TNHH Dịch vụ Công nghệ Ngọc Phát góp 2.000 tỷ đồng sở hữu 40% vốn, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Keysu góp 1.900 tỷ đồng, sở hữu 38% vốn và ông Trần Kim Chung góp 56 tỷ đồng, sở hữu 1,12% vốn còn lại.

Tuy nhiên đến đầu tháng 12/2025, Cơ cấu cổ đông của Bất động sản CT có sự biến động, khi Công ty Cổ phần Tập đoàn CT Group và ông Trần Kim Chung không có tên trong danh sách cổ đông, số cổ phần của 2 cổ đông này được chuyển lại cho Công ty Cổ phần Viện quy hoạch 4.0, với tỷ lệ sở hữu 22% vốn tương đương 1.100 tỷ đồng, Công ty TNHH Dịch vụ Công nghệ Ngọc Phát sở hữu 40% vốn và Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Keysu sở hữu 38% vốn còn lại.

Về Công ty Cổ phần Viện quy hoạch 4.0, tiền thân là Công ty TNHH Phát triển nhà An Nhật Minh được thành lập năm 2018, trụ sở hiện nay tại 20 Trương Định, phường Xuân Hòa, Tp. HCM, cùng đại bản doanh với CT Group. Vốn điều lệ ban đầu là 1 tỷ đồng, người đại diện pháp luật Nguyễn Tiến Phúc.

Tháng 4/2019, Công ty TNHH Phát triển nhà An Nhật Minh đổi tên thành Công ty TNHH Chenxing Bingo; người đại diện pháp luật, giám đốc là Đào Hữu Nhân.

Đến tháng 10/2020, Công ty TNHH Chenxing Bingo tăng vốn mạnh từ 1 tỷ đồng lên 121 tỷ đồng, tuy nhiên cơ cấu cổ đông không được công bố; người đại diện pháp luật, giám đốc là Nguyễn Thị Mỹ Hạnh.

Cuối tháng 11/2022, Công ty TNHH Chenxing Bingo đổi tên thành Công ty Cổ phần Viện quy hoạch 4.0; người đại diện pháp luật, tổng giám đốc là Nguyễn Tuấn Dũng. Đáng chú ý, cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp này xuất hiện Công ty Cổ phần Bất động sản CT góp 1.210 triệu đồng, sở hữu 1% vốn và Công ty Cổ phần Tập đoàn CT Group cũng góp 1.210 triệu đồng, sở hữu 1% vốn; bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh sở hữu 98% vốn, tương đương 118.580 triệu đồng.

Công ty TNHH Dịch vụ Công nghệ Ngọc Phát thành lập năm 2018, trụ sở tại 24/22 đường TL16, phường An Phú Đông, Tp. HCM; vốn điều lệ ban đầu 500 triệu đồng, cập nhật đến tháng 10/2024, doanh nghiệp này có vốn 300 tỷ đồng, người đại diện pháp luật, giám đốc là Trần Ngọc Hoan.

Về Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Keysu thành lập tháng 3/2019, trụ sở tại 218-220 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, Tp. HCM; người đại diện pháp luật Nguyễn Trà My.

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ ban đầu 500 triệu đồng, gồm: Lê Đình Linh góp 200 triệu đồng sở hữu 40% vốn và 60% vốn thuộc về Trần Thùy Trang.

Tháng 9/2019, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Keysu tăng vốn lên 10 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Lê Đình Linh sở hữu 90% vốn, tương đương 9 tỷ đồng và Trần Thùy Trang sở hữu 10% vốn còn lại. Đến tháng 10/2020 doanh nghiệp này tăng vốn lên 120 tỷ đồng. Cập nhật đến tháng 10/2024, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư Keysu có vốn điều lệ 300 tỷ đồng…

Lê Trường Sơn