Tiếp tục điều chỉnh đầu tư Khu phức hợp nghìn tỷ bên hồ Giảng Võ
Khu phức hợp Giảng Võ có tổng mức đầu tư hơn 1.120 tỷ đồng, vừa được Sở KH&ĐT TP. Hà Nội điều chỉnh đầu tư lần 4, sau hơn 15 năm 'đắp chiếu'.
Nguồn tin của Báo Công Thương cho biết, ngày 19/8/2024, Sở KH&ĐT TP. Hà Nội đã quyết định cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đăng ký thay đổi lần 4 cho Công ty TNHH Pacific Thăng Long – đơn vị thực hiện Dự án Khu phức hợp Giảng Võ, địa chỉ số 15 – 17 Ngọc Khánh (quận Ba Đình, TP. Hà Nội).
Theo chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư dự án này gồm JANAKPUR LIMITED (Cộng hòa Ireland) và Công ty Cổ phần Thăng Long GTC. Còn tổ chức kinh tế thực hiện là Công ty TNHH Pacific Thăng Long, được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 31/12/2007.
Phối cảnh Dự án Khu phức hợp Giảng Võ (Ảnh: CĐT)
Vẫn theo chứng nhận đầu tư, Dự án Khu phức hợp Giảng Võ có quy mô hơn 12.000m2, mục tiêu xây dựng các tòa nhà hỗn hợp, bao gồm thương mại dịch vụ bán lẻ, khu văn phòng và khu khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao.
Bản chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP. Hà Nội năm 2008 và thiết kế cơ sở đã được Bộ Xây dựng thẩm định năm 2009 thể hiện, diện tích xây dựng công trình khoảng 6.033m2, gồm: Diện tích xây dựng khối thương mại, khách sạn khoảng 4.933m2; diện tích khối văn phòng khoảng 1.100m2; mật độ xây dựng 50,8%.
Vị trí Dự án Khu phức hợp Giảng Võ (Ảnh: Hạ Vũ)
Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 72.490m2, gồm: Tổng diện tích sàn xây dựng khối thương mại, khách sạn khoảng 52.140m2; tổng diện tích sàn xây dựng khối văn phòng khoảng 20.350m2; hệ số sử dụng đất khoảng 6,1 lần; tầng cao công trình khối thương mại, khách sạn 16 tầng; tầng cao công trình khối văn phòng 18 tầng.
Về vốn, tổng mức đầu tư dự án là hơn 1.120 tỷ đồng (khoảng 70 triệu USD), trong đó vốn góp để thực hiện dự án là hơn 340 tỷ đồng (khoảng 17 triệu USD). Thời gian triển khai dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư lần đầu là 31/12/2007.
Hồ sơ Báo Công Thương có được cho thấy, nguồn gốc ô đất nói trên trước đây do Công ty TNHH Nhà nước MTV Thăng Long quản lý sử dụng. Ngày 10/8/2009, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 4060/QĐ-UBND thu hồi hơn 12.000m2 đất này giao cho Công ty TNHH Pacific Thăng Long thuê để thực hiện dự án.
Qua kiểm tra hiện trạng tại thời điểm tháng 10/2023, dự án đã thi công cơ bản xong phần cọc nhồi và khoảng 90% khối lượng tường vây. Thời điểm này, dự án đang dừng thi công do vướng mặt bằng.
