Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, thành phố Sầm Sơn.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, khu đất đấu giá thuộc địa giới hành chính phường Quảng Châu, phường Quảng Thọ, phường Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn. Cụ thể, phía Đông giáp khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ; phía Tây giáp dự án hạ tầng kỹ thuật trung tâm hành chính (theo quy hoạch); phía Nam giáp đất cây xanh ven sông; phía Bắc giáp Quốc lộ 47.

Tổng diện tích khu đất đấu giá 11,51ha, trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất là 5,52ha, diện tích đất xây dựng các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt là 5,98ha.

Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất: Trong năm 2024, người được tham gia đấu giá và điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Đối tượng được tham gia đấu giá, người được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất gồm: Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013.

Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông vận tải, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Công an tỉnh; Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa, Cục Thống kê tỉnh Thanh Hóa, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn UBND thành phố Sầm Sơn thực hiện trách nhiệm được giao tại Quyết định số 4034/QĐ-UBND ngày 14/10/2021 của UBND tỉnh; đồng thời, thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật..

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Phú Yên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào đến đường số 14), thành phố Tuy Hòa

Theo đó, dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4 phía Đông đường Hùng Vương có diện tích sử dụng đất khoảng 21.362,2 m2. Trong đó, lô CC1 (CC0-1 và CC-02) có diện tích khoảng 9.907,4 m2 và lô CC2 (CC-03 và CC-04) có diện tích 11.454,8 m2.

Dự án có mật độ xây dựng tối đa 40%; diện tích đất xây dựng tối đa 8.544,88 m2; tối đa 20 tầng nổi, 3 tầng hầm; chiều cao công trình tối đa 75 m;…

Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4 phía Đông đường Hùng Vương có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.101 tỷ đồng. Trong đó, lô CC1 (CC0-1 và CC-02) khoảng 974 tỷ đồng và lô CC2 (CC-03 và CC-04) khoảng 1.127 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được bàn giao đất trên thực địa.

Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp tại lô đất ký hiệu 4 phía Đông đường Hùng Vương sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nói trên, mục tiêu của dự án nhằm từng bước cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết dự án đầu tư cơ sở hạ tầng các lô đất có ký hiệu 1,2,3,4,5,6 phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa.

Mục tiêu dự án còn nhằm hình thành một khu nhà ở chung cư cao cấp có hệ thống công trình hạ tầng đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành;….

Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 217 lô đất ở tại Phân khu số 5 và Phân khu số 8 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội

Theo đó, 217 lô đấu giá có tổng diện tích 37.179,8 m2. Trong đó, phân khu số 5 có 110 lô, tổng diện tích là 17.464,4 m2; Phân khu số 8 có 107 lô, tổng diện tích là 19.715,4 m2.

Các lô đất nói trên có mục đích sử dụng là đất ở, được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá với thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Theo phương án được duyệt, đối tượng tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đối tượng tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá bằng việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Hình thức đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đủ tiền sử dụng đất theo kết quả trúng đấu giá và các khoản nghĩa vụ tài chính khác có liên quan vào ngân sách nhà nước trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế.

Trường hợp quá thời hạn nộp tiền trúng đấu giá theo quy định nói trên, thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định.

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 120 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá thì UBND cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư Hòa Thành

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Thành tại huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp.

Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

UBND tỉnh Đồng Tháp đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Thành tại huyện Lai Vung, với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật.

Mục tiêu Dự án nhằm hình thành khu dân cư với kết cấu hạ tầng đồng bộ, tận dụng nguồn tài nguyên sẵn có về cảnh quan, vị trí để phát triển một cách bền vững. Đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực và các khu lân cận. Phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu dân cư xanh - sạch - đẹp, có môi trường sống thân thiện và cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.

Dự án có diện tích mặt đất sử dụng (dự kiến) 58,71 ha. Quy mô dân số khoảng 5.908 người. Tỷ lệ xây dựng nhà thô đạt tối thiểu 50% dự án, cụ thể: Đất ở liên kế mặt phố tổng số lô 324 lô, trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 324 căn; đất ở liên kế tổng số 886 lô, trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 296 căn; đất ở biệt thự tổng số 246 lô, trong đó, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 131 căn.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của Dự án gồm: Khu thương mại dịch vụ, nhà ở liên kế mặt phố (xây thô và phân lô bán nền), đất ở liên kế (xây thô và phân lô bán nền), biệt thự (xây thô và phân lô bán nền), đất ở tái định cư, công trình giáo dục, y tế, đồng bộ với hạ tầng hoàn chỉnh.

Vốn đầu tư của Dự án gần 3.408 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định pháp luật về xây dựng gần 3.112 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (dự kiến) hơn 296 tỷ đồng.

Địa điểm thực hiện Dự án tại ấp Tân Bình, xã Hòa Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp.

UBND tỉnh Đồng Tháp giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án, phối hợp các đơn vị có liên quan xác định yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi công bố danh mục dự án để làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo.

/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)