Dự án được xây dựng trên một lô đất hình tam giác được hình thành từ giao lộ ba nhánh trong cấu trúc ô bàn cờ đặc trưng của đô thị mới. Thay vì xem đây là điểm bất lợi của lô đất, nhóm thiết kế khai thác hình thế đất này như cơ sở để tổ chức không gian và vận hành công năng, dựa trên các hình khối cơ bản: tam giác - vuông - tròn.