Chỉ vì cần tiền gấp hoặc quá tin tưởng người quen, nhiều người đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDÐ) thay cho hợp đồng vay tài sản. Ðến khi xảy ra tranh chấp, người mất đất, người không đòi được tiền, còn việc chứng minh bản chất thật của giao dịch lại vô cùng khó khăn.