Yêu cầu nghiêm cấm phân lô, bán nền tại các đô thị loại 1, 2, 3 đặt ra bài toán chấn chỉnh cách phát triển đô thị sau nhiều năm chạy theo đất nền. Những khu dân cư manh mún, thiếu hạ tầng, không gian công cộng và bản sắc đang để lại hệ lụy lâu dài cho chất lượng sống, cảnh quan, văn hóa và du lịch.