Việc Thanh Hóa nghiên cứu quy hoạch Khu trung tâm chính trị - hành chính mới ven sông Mã được kỳ vọng tạo thêm động lực tổ chức lại không gian đô thị. Trong bức tranh phát triển đó, khu vực hai bờ sông Mã ngày càng thể hiện rõ vai trò trong cấu trúc đô thị mới của tỉnh.