Tổng Công ty IDICO (IDC): Cho thuê 40 ha đất công nghiệp trong quý 1
Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC) cho biết đang gấp rút hoàn thiện pháp lý, dồn lực triển khai 04 khu công nghiệp đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích lên tới 1.223 ha.
Theo Báo cáo tài chính quý 1/2025 mới được công bố, Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) ghi nhận doanh thu thuần hơn hơn 1.793 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 343 tỷ đồng, lần lượt giảm 27% và 51% so với cùng kỳ năm 2024.
Xét về cơ cấu doanh thu, mảng khu công nghiệp - lĩnh vực kinh doanh cốt lõi của Tổng Công ty IDICO ghi nhận 589 tỷ đồng, giảm 55% so với quý 1/2024, chỉ còn chiếm 33% tổng doanh thu. Mảng bất động sản nhà ở đem về cho doanh nghiệp khoản doanh thu 182 tỷ đồng, giảm 35% so với quý 1/2024.
Tính đến ngày 31/3/2025, doanh thu chưa thực hiện của Tổng Công ty IDICO đạt gần 5.962 tỷ đồng
Ban lãnh đạo Tổng Công ty IDICO cho biết kết quả kinh doanh giảm chủ yếu do biến động doanh thu các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng điều kiện ghi nhận một lần theo quy định. Doanh số cho thuê đất công nghiệp trong quý đầu năm nay của doanh nghiệp đạt khoảng 40 ha theo hợp đồng/biên bản ghi nhớ.
Trong khi đó, doanh thu mảng bất động sản nhà ở phần lớn đến từ việc bàn giao theo kế hoạch lượng backlog chưa ghi nhận doanh thu tại dự án Khu đô thị Bắc Châu Giang (Hà Nam).
Dữ liệu cho thấy, tính đến ngày 31/3/2025, doanh thu chưa thực hiện của Tổng Công ty IDICO tăng 4% so với thời điểm đầu năm, đạt gần 5.962 tỷ đồng. Đây là các khoản nhận trước tiền cho thuê đất, phí quản lý và sử dụng hạ tầng tại các dự án khu công nghiệp thuộc Tổng công ty.
Trong đó, doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn hơn 1.406 tỷ đồng, tăng 23% so với hồi đầu năm, tập trung chủ yếu tại Khu công nghiệp là Phú Mỹ 2 và Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 mở rộng, cùng tại Bà Rịa - Vũng Tàu.
Doanh thu chưa thực hiện dài hạn của Tổng Công ty IDICO là gần 4.556 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại các dự án khu công nghiệp Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Quế Võ 2, Mỹ Xuân B1, Hữu Thạnh, và Nhơn Trạch 1.
Năm nay, Tổng Công ty IDICO đặt mục tiêu cho thuê 123,5 ha đất khu công nghiệp và 33.291 m2 nhà xưởng trong năm nay. Tổng công ty sẽ gấp rút hoàn thiện pháp lý và thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 4 khu công nghiệp đã được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm Khu công nghiệp Tân Phước 1 (470 ha, Tiền Giang), Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 mở rộng (111 ha, Bà Rịa - Vũng Tàu), Khu công nghiệp Vinh Quang (226 ha, Hải Phòng), và Khu công nghiệp Phú Long (416 ha, Ninh Bình).
Các khu công nghiệp này sẽ giúp nâng tổng diện tích đất thương phẩm còn lại của Tổng Công ty IDICO lên hơn 1.430 ha.
