Tổng quan dự án Sycamore Bình Dương gần 19ha, vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng
Với diện tích gần 19ha, vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng, Sycamore là khu phức hợp với hàng trăm biệt thự cao cấp, cùng nhiều tòa tháp chung cư đang thành hình, tạo nên diện mạo mới cho khu vực.
Dự án Sycamore Bình Dương là khu phức hợp cao cấp gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse được đầu bởi tập đoàn Capitaland đến từ Singapore. Nổi bật với quy mô 18,9ha, Sycamore bao gồm 7 phân khu với 462 căn nhà ở biệt thự thấp tầng và 3.300 căn hộ, tổng vốn đầu tư 18.330 tỷ đồng.
Dự án Sycamore nằm tại đường Hùng Vương, Đại lộ Võ Văn Kiệt và sát trung tâm Thành phố mới Bình Dương, nay thuộc địa phận phường Bình Dương, TP HCM.
Tại dự án Sycamore ngoài hàng trăm căn biệt thự The Orchard, đang được xây dựng các phân khu căn hộ cao tầng, bao gồm Orchard Hill, Orchard Heights và Orchard Grand.
Các căn nhà phố liền kề tại The Orchard được rao với giá khoảng 8,5 - 10 tỷ đồng và các căn biệt thự đơn lập, song lập, có giá từ 14 – 17 tỷ đồng/căn..
Còn Orchard Hill đang được nhà thầu xây dựng tới tầng 20, với hai tòa tháp cao 24 tầng, tổng cộng khoảng 774 căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý IV/2026, giá bán giao đồng từ 4 tỷ/căn 2 phòng ngủ.
Phân khu Orchard Heights cũng đang được xây dựng đến ầng 6, cung cấp 436 căn hộ cho thị trường, dự kiến hoàn thành vào quý II/2027.
Trước đó, khi ra mắt phân khu mới Orchard Grand đã gây xôn xao với clip giành giật phiếu mua căn hộ. Sau khi clip lan truyền, nhiều ý kiến cho rằng nhóm người trên đang "dàn cảnh" để gây sốt ảo tại dự án này và gây hiệu ứng cho thị trường bất động sản.
CapitaLand (đơn vị đầu tư dự án Orchard Grand) cũng đã xác nhận thông tin clip trên xảy ra tại sự kiện ra mắt dự án Orchard Grand của tập đoàn này.
Dù ra mắt sản phẩm dự án Orchard Grand và nhiều thông tin xoay quanh việc mua bán, nhận cọc,... tuy nhiên hiện trạng dự án này chỉ là bãi đất trống, mới san lấp mặt bằng.
Theo ghi nhận, gần 370 căn nhà phố và biệt thự thuộc phân khu thấp tầng The Orchard của dự án Sycamore đã được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân.
Một số nhân viên môi giới cũng cho biết hơn 90% số căn nhà phố và biệt thự dự án này đã có chủ sở hữu, tuy nhiên số lượng cư dân sinh sống tại đây vẫn chưa có nhiều, điều này khiến khu đô thị thiếu sự nhộn nhịp.
Theo các chuyên gia bất động sản, Khu đô thị Sycamore là một khu đô thị đẳng cấp, tuy nhiên một trong những vấn đề lớn nhất của Sycamon là việc thu hút cư dân về sinh sống, khi dự án này cách trung tâm TP HCM khoảng 40 km và nhiều khu đô thị xung quanh Sycamore vẫn đang vắng người.
Dự án Sycamon đã xây dựng một số cơ sở hạ tầng quan trọng nội khu.
Hàng loạt khu đất, khu đô thị tại Thành phố mới Bình Dương vẫn chưa có người dân sinh sống.
Một khu đất nằm trong đại đô thị Sycamore đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.
Vật liệu tập kết ngồn ngang trong đại đô thị này để chuẩn bị xây dựng.
Những khoảng đất trống đang chuẩn bị xây dựng trong khu đô thị Sycamore Bình Dương
Những căn nhà phố có giá hàng chục tỷ đồng tại khu đô thị này.
Về CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng với trụ sở chính tại Singapore. CapitaLand sở hữu danh mục mở rộng đa dạng bao gồm các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp và trung tâm dữ liệu.
Vị trí dự án
Mới đây, Sở Xây dựng TP HCM đã có văn bản đề nghị doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản chấp hành quy định pháp luật về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản khi đưa vào kinh doanh trên địa bàn TP.
Cùng với đó, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản phải báo cáo bằng văn bản giấy theo quy định. Đồng thời, chủ đầu tư không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng dự án.
