TP.HCM cấp sổ hồng cho hơn 38.000 căn nhà

Thành lập vào ngày 5/11/2024, Tổ công tác 5013 có nhiệm vụ giải quyết các nội dung liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Sau 4 tháng hoạt động, Tổ công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM. Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét là 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe và 218 ô thương mại dịch vụ.

Cụ thể, theo báo cáo mới nhất ngày 23/2, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản của Thành phố là 38.363/49.438 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; một tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

Tổ công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM

Không chỉ tháo gỡ việc cấp sổ hồng, Tổ công tác 5013 cũng xác định các nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án, từ đó đưa ra các giải pháp tháo gỡ.

Vướng mắc đầu tiên là về quy định của pháp luật liên quan đến quá trình thực hiện cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Thứ hai là vướng mắc về việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án.

Thứ ba là vướng mắc về việc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án.

Thứ tư là vướng mắc về việc dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và thực hiện bản án của tòa án.

Thứ năm là vướng mắc về việc chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý.

Thứ sáu là vướng mắc về việc rà soát lại pháp lý dự án và thứ bảy là vướng mắc về việc vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.

Theo đó, việc giải quyết dứt điểm các nhóm vướng mắc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP.HCM.

Vĩnh Tế