Tp.HCM có thể miễn tiền thuê đất 10 năm cho nhà đầu tư chiến lược

Đối tượng áp dụng gồm nhà đầu tư chiến lược; doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thực hiện một số dự án; doanh nghiệp khởi nghiệp đổi mới sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo, doanh nghiệp công nghệ cao và tổ chức khoa học, công nghệ.

Ảnh minh hoạ.

Đối với các dự án thuộc những nhóm được quy định tại Luật Phát triển đô thị (các điểm a, b, c, d, e, g, h, i, k, l, m, n, o, p khoản 1 Điều 39), dự thảo đề xuất miễn tiền thuê đất trong 10 năm nếu có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ tương đương và đáp ứng đầy đủ các điều kiện chuyên ngành.

Các dự án được đề xuất hưởng chính sách ưu đãi, hỗ trợ tập trung vào nhiều lĩnh vực như y tế và chăm sóc người cao tuổi; trợ giúp xã hội, cai nghiện; công nghệ cao, công nghệ số; môi trường, giảm phát thải và ứng phó với biến đổi khí hậu.

Ngoài ra, chính sách còn hướng đến các dự án đường sắt; logistics và hạ tầng thương mại; khu thương mại tự do; dự án thuộc danh mục ngành, lĩnh vực phát triển kinh tế biển và các lĩnh vực khác theo quy định.

Một nhóm khác được đề xuất hưởng chính sách là các dự án đáp ứng điều kiện hỗ trợ lãi suất theo chính sách của HĐND Tp.HCM đối với các dự án được tài trợ từ nguồn của Công ty Đầu tư tài chính nhà nước Tp.HCM.

Đáng chú ý, các dự án bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng và trạm sạc xe điện dùng chung cũng được đề xuất hỗ trợ lãi suất. Các dự án này phải có giấy tờ đầu tư phù hợp, chức năng chính là bãi đỗ xe hoặc trạm sạc và đáp ứng các điều kiện hỗ trợ theo quy định.

Theo dự thảo, hồ sơ đề nghị hưởng chính sách gồm văn bản đề nghị; tài liệu mô tả dự án; giấy tờ chứng minh việc đáp ứng các tiêu chí, điều kiện và cam kết của nhà đầu tư.

Hồ sơ được đề xuất nộp trực tuyến tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Tp.HCM.

Trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận sẽ lấy ý kiến các cơ quan liên quan. Các cơ quan được lấy ý kiến có 5 ngày làm việc để trả lời. Trường hợp hết thời hạn mà không có ý kiến phản hồi thì được xem là đồng ý.

Sau khi hoàn tất việc thẩm định, trong thời hạn 3 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền sẽ xác nhận hoặc từ chối việc áp dụng chính sách ưu đãi, hỗ trợ.

Như vậy, theo thời hạn được quy định trong dự thảo, quy trình xử lý hồ sơ có thể được thực hiện trong khoảng 10 ngày làm việc, nếu các cơ quan liên quan phản hồi đúng thời hạn.

Dự thảo cũng quy định cơ chế thu hồi, hoàn trả hoặc điều chỉnh chính sách ưu đãi, hỗ trợ trong trường hợp nhà đầu tư bị thu hồi giấy phép; dự án bị đình chỉ do vi phạm; dừng hoạt động từ 12 tháng trở lên hoặc không còn đáp ứng các điều kiện, tiêu chí và cam kết đã đăng ký.

Sau 12 tháng kể từ khi được thông báo mà nhà đầu tư không khắc phục vi phạm, cơ quan có thẩm quyền có thể xem xét chấm dứt dự án theo quy định.

Việc gắn chính sách ưu đãi với các điều kiện cụ thể và cơ chế thu hồi trong trường hợp vi phạm nhằm bảo đảm các dự án được hưởng hỗ trợ thực hiện đúng mục tiêu, duy trì hoạt động và đáp ứng các tiêu chí đã cam kết.