TP.HCM đẩy nhanh dự án Rạch Chiếc 145.000 tỷ: Sân vận động 70.000 chỗ sắp thành hiện thực

Lãnh đạo TP.HCM vừa có chỉ đạo khẩn về việc rà soát quỹ đất tái định cư nhằm hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng cho Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 145.600 tỷ đồng, đây là dự án hạ tầng thể thao trọng điểm bậc nhất khu Đông, hướng tới mục tiêu đưa vào vận hành sân vận động quốc gia có sức chứa gấp đôi sân Mỹ Đình.

Lộ trình giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn tất vào tháng 10/2026

Trong chuyến kiểm tra thực địa mới đây tại dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đã yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các nút thắt về pháp lý và bồi thường. Theo báo cáo từ chính quyền Phường Bình Trưng, TP.HCM, dự án có quy mô ảnh hưởng đến 897 hộ dân.

Kết quả kiểm đếm thực tế cho thấy, trong số các hộ dân bị ảnh hưởng, có 697 hộ đã cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý về đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn 22 trường hợp chưa hoàn thiện hồ sơ và 72 trường hợp thuộc diện nhà, đất vắng chủ. Việc rà soát và bổ sung pháp lý cho các trường hợp này đang được triển khai quyết liệt để đảm bảo quyền lợi cho người dân cũng như tiến độ chung của dự án.

Vị trí triển khai xây dựng khu liên hiệp thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Ảnh: Internet

Đáng chú ý, một phần diện tích của dự án liên quan trực tiếp đến 94 hộ dân nằm trên trục đường chính và 12 hộ thuộc khu vực bãi hậu cần kỹ thuật của tuyến giao thông xanh BRT số 1. Chính quyền địa phương đã phát thông báo thu hồi đất đến 408 hộ và đang tiếp tục niêm phong, thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng đối với các trường hợp chưa tiếp nhận trực tiếp.

Tiến độ bám sát biểu đồ Gantt

Hiện tại, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 3 trên 11 bước quy trình. Các cơ quan chức năng đang thực hiện bước thứ 4 bao gồm điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm, dự kiến sẽ kết thúc vào ngày 30/5/2026. Nếu tiến độ được duy trì đúng lộ trình, toàn bộ mặt bằng sạch sẽ được bàn giao vào tháng 10/2026 để phục vụ thi công đồng bộ.

Siêu dự án 145.600 tỷ đồng với sân vận động quốc tế

Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc chính thức được khởi công vào ngày 15/1/2026 do Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu (thành viên Sun Group) làm chủ đầu tư. Với tổng mức đầu tư khổng lồ, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng thể thao mới của cả nước và khu vực Đông Nam Á.

Phối hợp Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Ảnh minh họa

Điểm nhấn quan trọng nhất của dự án là sân vận động quốc gia Rạch Chiếc. Công trình này có diện tích khoảng 24ha với mức đầu tư riêng lên tới 35.000 tỷ đồng. Điểm khác biệt lớn nhất là sức chứa lên tới 70.000 chỗ ngồi, gần gấp đôi so với sân vận động Mỹ Đình tại Hà Nội. Sân được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất, tích hợp hệ thống mái che linh hoạt, công nghệ cách âm tiên tiến và hệ thống điều hòa không khí hiện đại, đảm bảo tổ chức được các sự kiện thể thao và văn hóa tầm cỡ toàn cầu.

Vị trí chiến lược và mạng lưới hạ tầng kết nối

Dự án tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP.HCM, sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa các trục giao thông huyết mạch. Khu liên hợp tiếp giáp với đường Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ và đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đặc biệt, dự án có sự kết nối trực tiếp với khu đô thị Saigon Sports City, tạo thành một quần thể thể thao - đô thị hiện đại và đồng bộ.

Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Hoàng Nguyên Dinh phát biểu sau buổi kiểm tra thực địa. Ảnh: Báo Người Lao Động

Hiện trạng khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp, trồng lúa, dừa nước và các hệ thống sông rạch tự nhiên. Để đảm bảo đời sống cho khoảng 400 hộ dân với gần 1.600 nhân khẩu đang sinh sống tại đây (phần lớn là nhà cấp 4), UBND TP.HCM đang xem xét các chính sách hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển đổi việc làm và ưu tiên bố trí tái định cư ngay tại địa bàn Phường Bình Trưng.

Việc đẩy nhanh tiến độ dự án Rạch Chiếc không chỉ giải quyết bài toán thiếu hụt thiết chế thể thao quy mô lớn cho TP.HCM mà còn tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản và dịch vụ tại khu vực phía Đông thành phố trong những năm tới.

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi theo các điều chỉnh quy hoạch mới nhất từ cơ quan chức năng. Người dân và nhà đầu tư cần theo dõi các văn bản pháp lý chính thức từ UBND TP.HCM.