TP.HCM đề xuất hàng loạt dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa

Theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT), 45 dự án có chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa với diện tích hơn 357ha.

Trong các dự án được đề xuất, có 5 dự án đăng ký mới với diện tích 28,26 ha; 1 dự án đã được thông qua năm 2021 về danh mục cần thu hồi đất, nay trình bổ sung thông qua chuyển mục đích sử dụng đất lúa với diện tích 0,6 ha; 2 dự án đã được thông qua Nghị quyết thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất lúa nay đã quá 3 năm chưa triển khai thực hiện với diện tích 4,3 ha…

Theo quy định, đối với 2 dự án đã có Nghị quyết của HĐND TP.HCM và đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (nhưng nay đã quá 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi đất, chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất), UBND TP HCM phải điều chỉnh, hủy bỏ. Đồng thời, phải công bố việc điều chỉnh hủy bỏ việc thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hang năm cấp huyện.

TP.HCM vẫn còn nhiều đất trồng lúa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng.

Tuy nhiên, các dự án này là dự án công trình công cộng, phục vụ nhu cầu cần thiết của địa phương trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ chỉnh trang phát triển đô thị. Qua rà soát, nhận thấy các dự án trên đã đầy đủ pháp lý để triển khai thực hiện trong năm 2023, vì lý do đó mà Sở TNMT đề xuất tiếp tục thực hiện đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện 2 dự án này.

Cũng theo báo cáo của Sở TNMT, chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn TP.HCM được duyệt trong cả kỳ quy hoạch 2011-2020 là 14.773 ha, trong đó giai đoạn 2011-2015 là 1.512 ha, giai đoạn 2016-2020 là 13.261ha. Trong đó, diện tích đất đã được Thủ tướng Chính phủ, HĐND TP.HCM cho phép chuyến mục đích sử dụng đất nhưng sau 3 năm không thực hiện là 3.508 ha.

Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến 31/12/2020 theo Nghị quyết số 80/NQ-CP năm 2018 của Chính phủ, Sở TNMT cho biết, chỉ tiêu đất trồng lúa còn lại để chuyển mục đích sử dụng là 13.077 ha.

Trước đó vào cuối năm 2022, Sở TNMT cũng có tờ trình gửi UBND thành phố để trình HĐND TP.HCM thông qua danh mục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện nhiều dự án trên địa bàn. Trong đó có 18 dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 10 ha (với tổng diện tích 31,74 ha) và 3 dự án có chuyển mục đích đất trồng lúa trên 10 ha (tổng diện tích 170,11 ha). Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án nhà ở khoảng gần 30ha.

An Vũ