TP.HCM tăng cường quản lý trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy đối với loại hình nhà ở

Nhiều hộ dân đang sinh sống tại dự án khu chung cư Cao ốc Xanh (Block A và C), tọa lạc tại phường Phước Long A, TP.Thủ Đức, TP.HCM, không khỏi lo lắng khi nơi mà họ đang ở chưa được nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy (PCCC).

Được biết, tại lô C và lô A của khu chung cư có gần 300 hộ dân sinh sống với khoảng 1.000 người. Từ nhiều năm trước, cư dân tại chung cư Cao ốc Xanh đã đại diện gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến Công an TP.HCM, Phòng Cảnh sát PCCC-CNCH, Công an TP.Thủ Đức, UBND TP.Thủ Đức cùng các ban ngành liên quan, tiếp tục phản ánh về các vấn đề cấp bách ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản của cư dân tại chung cư này.

Trong đơn kêu cứu, đại diện cư dân nêu rõ, hệ thống PCCC tại block A và C của Cao ốc Xanh chưa được nghiệm thu, nhưng chủ đầu tư đã tổ chức bàn giao nhà. Ngày nhận bàn giao nhà, cư dân không biết chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục và có nhiều vi phạm nên không được thẩm duyệt nghiệm thu PCCC. Qua nhiều năm, hệ thống PCCC không được bảo trì, bảo dưỡng nên xuống cấp nghiêm trọng.

Hiện trường một sự cháy tại nhà ở riêng lẻ ở TP.HCM. (Ảnh: Lê Toàn)

Sau khi cư dân phản ánh, cơ quan chức năng đã ban hành nhiều văn bản hướng dẫn, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ thiết kế về PCCC, trả lại hiện trạng với những hạng mục công trình thay đổi công năng, thay đổi thiết kế so với ban đầu; trang bị, lắp đặt đầy đủ thiết bị hệ thống PCCC để nghiệm thu PCCC, đưa công trình hoạt động an toàn. Tuy nhiên, chủ đầu tư viện nhiều lý do khác nhau, chây ì trong việc thực hiện.

Trước những sai phạm mà chủ đầu tư chưa khắc phục, cuối tháng 4/2024, Công an TP.Thủ Đức đã áp dụng biện pháp đình chỉ hoạt động đối với dự án này. Cùng với quyết định đình chỉ hoạt động, cơ quan chức năng đã áp dụng các biện pháp hành chính nhằm đưa người dân ra khỏi chung cư để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, việc di dời cũng gặp khó khăn vì không có chỗ tạm cư.

Chính vì vậy, hàng trăm hộ dân ở đây đang sống trong cảnh “tiến thoái lưỡng nan”. Đi thì không biết đi đâu, nhưng ở lại thì không đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Theo tìm hiểu của phóng viên, khu chung cư Cao ốc Xanh (Block A và C) chỉ là một trong nhiều công trình, dự án chung cư tại TP.HCM chưa được nghiệm thu PCCC nhưng đã đưa người dân vào ở.

Nhằm “siết chặt” công tác quản lý về trật tự xây dựng và PCCC đối với loại hình nhà ở. Mới đây, UBND TP.HCM đã có văn bản chỉ đạo thủ trưởng các sở, ngành, quận, huyện và TP.Thủ Đức tăng cường quản lý về vấn đề này.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng, UBND TP.Thủ Đức, UBND các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan chấp hành nghiêm, đầy đủ các quy định pháp luật đối với công tác thẩm định, cấp giấy phép xây dựng các công trình có yêu cầu thiết kế, thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy.

Kiểm soát chặt chẽ các điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao. Tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý chất lượng công trình, trật tự xây dựng.

Đồng thời, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đơn thuần nhưng sau khi xây dựng hoàn thành thì thực hiện bán hoặc cho thuê theo hình thức nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ.

Kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm. Tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng theo quy định. Tuyệt đối không để các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng mà không được xử lý kịp thời, gây bức xúc cho dư luận, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn và đời sống của người dân.

Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao Công an Thành phố thực hiện nghiêm việc thẩm duyệt thiết kế phòng cháy, chữa cháy công trình, đảm bảo thực hiện đúng quy định về PCCC và CNCH.

Bên cạnh đó, xây dựng cơ chế liên lạc, phối hợp thuận tiện, chặt chẽ với Sở Xây dựng, UBND TP.Thủ Đức, UBND các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị liên quan. Mục đích nhằm kết nối, cung cấp thông tin, dữ liệu có liên quan trong quá trình thực hiện thẩm định, cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng có yêu cầu thẩm duyệt PCCC.

Thường xuyên kiểm tra điều kiện bảo đảm an toàn PCCC đối với các loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao. Tiếp tục hướng dẫn, tập huấn kỹ năng PCCC cho người dân tại các khu vực có nguy cơ cháy nổ.

Công an Thành phố kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định về an toàn PCCC. Đình chỉ hoạt động đối với các cơ sở không đủ điều kiện an toàn theo quy định.

Việt Dũng