TP HCM: Triển khai nhiều chính sách đất nông nghiệp
Bên cạnh hạn mức giao đất nông nghiệp, TP HCM cũng quy định công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất không vượt quá 50 m2.
UBND TP HCM vừa có Quyết định 87/2024 quy định hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp và hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn thành phố.
TP HCM triển khai nhiều chính sách mới đối với đất nông nghiệp.
Theo đó, hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp, đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối thì không quá 1 ha cho mỗi loại đất.
Đất trồng cây lâu năm không quá 5 ha; đất nông nghiệp khác không quá 2 ha; đất lâm nghiệp không quá 10 ha.
Nếu vượt các hạn mức quy định trên, diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất của nhà nước.
Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với đất trồng cây lâu năm không quá 1 ha.
UBND TP HCM cũng vừa có Quyết định 90/2024 quy định về sử dụng một số diện tích đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại thành phố.
Điều kiện áp dụng là đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất; diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500 m2 trở lên (bao gồm 1 thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng một người sử dụng đất).
Tỉ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp, nhưng không vượt quá 50 m2. Công trình chỉ được xây một tầng, chiều cao tối đa 5 m, không có tầng hầm, có kết cấu bán kiên cố.
Chủ đầu tư phải chấp hành việc tháo dỡ không điều kiện và không được bồi thường khi hết thời gian tồn tại theo quy định.
