TP.HCM yêu cầu tháo dỡ hạng mục vi phạm tại chung cư Khang Gia

UBND quận Tân Phú được TP giao tổ chức chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia cho Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia làm chủ đầu tư.

Trong khi đó, Công an TP được giao xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư này; tổ chức kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về phòng cháy, chữa cháy và có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư.

Sở Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ kiểm tra và đề xuất việc thu tiền liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đối với Công ty Khang Gia; tổ chức thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho các hộ dân sinh sống hợp pháp tại chung cư.

Dự án chung cư Khang Gia (Tân Phú) được đưa vào vận hành từ tháng 5/2014. Ảnh: Báo Thanh tra

Trước đó, ngày 5/3/2018, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động quản lý đầu tư xây dựng và hoạt động quản lý, vận hành chung cư Khang Gia do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia làm chủ đầu tư.

Kết luận đã xác định hàng loạt sai phạm như: Chủ đầu tư và nhà thầu thi công tổ chức thi công xây dựng sai thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt; tự ý phân chia nhỏ căn hộ, nâng tổng số căn hộ thực tế lên 338 căn, tăng 49 căn hộ so với quyết định phê duyệt điều chỉnh.

Chủ đầu tư còn tiếp tục xây dựng lấn chiếm luôn khu đất công cộng, gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vực giữ xe dịch vụ, nhà giữ trẻ, lấp các ô thông tầng và cầu thang bộ từ tầng trệt lên tầng lửng, chia nhỏ các phòng dịch vụ tại hồ bơi tầng 2 để chia thành 71 căn…

Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước liên quan tới sai phạm như: UBND quận Tân Phú chưa chỉ đạo UBND phường Tân Quý theo dõi, giám sát việc ngưng thi công tại công trình, dẫn đến chủ đầu tư tiếp tục thi công hoàn thiện các căn hộ còn lại, hoàn thành và đưa vào sử dụng các căn hộ cuối cùng tại tầng 2.

Khi phát hiện chủ đầu tư thi công xây dựng tăng diện tích tầng hầm, tăng số căn hộ so với quyết định phê duyệt, Thanh tra Xây dựng quận Tân Phú đã không phối hợp chặt chẽ với UBND phường Tân Quý lập hồ sơ vi phạm, thực hiện các biện pháp ngăn chặn theo quy định.

Hà Bùi