TP. Hồ Chí Minh: Căn hộ chung cư được phép cho thuê lưu trú du lịch
Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh vừa được ban hành, có hiệu lực từ ngày 25/4, trong đó bổ sung quy định cho phép khai thác căn hộ chung cư làm cơ sở lưu trú du lịch nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật.
Trước đây, nhiều chung cư tại TP. Hồ Chí Minh không được phép hoạt động cho thuê căn hộ lưu trú du lịch.
Theo quy định mới, hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn (như Airbnb) trong chung cư phải đăng ký hoạt động cơ sở lưu trú du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch. Đây được xem là bước điều chỉnh đáng chú ý, trong bối cảnh trước đó nhiều chung cư trên địa bàn đã xem hình thức cho thuê ngắn hạn là vi phạm.
UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu tổ chức, cá nhân khai thác căn hộ phải tuân thủ đồng bộ các quy định liên quan, gồm pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế, cư trú, an ninh trật tự, thương mại điện tử, du lịch, bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy.
Việc khai thác căn hộ phải phù hợp với công năng sử dụng và hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng. Hoạt động cho thuê phải được thực hiện thông qua hợp đồng nhằm xác định rõ trách nhiệm giữa chủ sở hữu (hoặc người được ủy quyền) và người thuê. Hợp đồng có thể lập bằng văn bản giấy hoặc điện tử, không bắt buộc công chứng, chứng thực.
Bên cạnh đó, thành phố cũng quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc bàn giao hồ sơ, đặc biệt là bản vẽ mặt bằng khu vực để xe, trong đó phân định rõ phần sở hữu chung, riêng và khu vực công cộng. Quyền sở hữu chỗ để xe được xác định theo quy định pháp luật và thỏa thuận trong hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng riêng.
Đối với người thuê căn hộ, chủ sở hữu hoặc đơn vị khai thác có trách nhiệm thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú theo quy định. Việc này có thể thực hiện trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Công an, hệ thống khai báo tạm trú cho người nước ngoài hoặc ứng dụng VNeID.
Quy định mới được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn cho hoạt động cho thuê căn hộ lưu trú du lịch, đồng thời tăng cường quản lý và đảm bảo an ninh, trật tự tại các khu chung cư.
Tin nóng
Các cơ quan tỉnh Ninh Bình đang đẩy nhanh tiến độ triển khai Nghị định 269/2025/NĐ-CP về phát triển đô thị bền vững, thông minh và Nghị định 35/2026/NĐ-CP về phân loại đô thị.
Tỉnh An Giang đã áp dụng cơ chế 'luồng xanh' để ưu tiên xử lý các hồ sơ, thủ tục phục vụ Tuần lễ cấp cao APEC 2027.
Cục Thuế vừa có văn bản thông báo việc sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm.
Dự kiến trung tâm hành chính sẽ đáp ứng nhu cầu làm việc cố định cho khoảng 6.000 – 8.000 cán bộ, công chức, viên chức TPHCM
Sau hơn một thập kỷ sinh sống ổn định nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng, hàng chục nghìn cư dân tại Tổ hợp HH Linh Đàm bất ngờ nhận 'phiếu thu thập thông tin' về phương án xử lý sai phạm của chủ đầu tư. Tuy nhiên, phần lớn cư dân đều không đồng tình với hai lựa chọn trả nhà nhận lại tiền đã mua hoặc hoán đổi sang căn hộ tại dự án Thanh Hà.
Khi người tiêu dùng Việt Nam dần chuyển sang lối sống cân bằng và năng động hơn, Michelob ULTRA chính thức gia nhập thị trường bia Việt.
Tin mới
Tỉnh Quảng Ngãi vừa công bố danh mục các khu vực, địa điểm nhận chìm chất nạo vét ở biển nhằm tăng cường quản lý hoạt động nạo vét, bảo đảm yêu cầu về môi trường.
Sáng 17/4, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan có liên quan đối với các nội dung liên quan đến tình hình triển khai thực hiện Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Đoàn Thu Hà, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh chủ trì buổi làm việc.
Đất Xanh sẽ đổi tên và điều chỉnh chiến lược thương hiệu nhằm chuyển dịch từ hình ảnh 'công ty dịch vụ' sang mô hình tập đoàn đầu tư
Thông tin chi tiết về lịch Âm Dương ngày 18/04/2026. Đây là ngày Nhâm Tuất, thuộc hành Thủy, được đánh giá là ngày hung, không thuận lợi cho các công sự lớn.
TP.HCM đặt mục tiêu giải ngân 100% vốn đầu tư công năm 2026, coi đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm.
Phường Hồng Hà (Hà Nội) đang triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng các dự án cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo sớm ổn định nơi ở mới, bảo đảm quyền lợi hợp pháp, góp phần đẩy nhanh tiến độ các công trình hạ tầng trọng điểm của Thủ đô.
Công trình Trạm biến áp 110kV Lại Sơn được EVNSPC đóng điện sau 4 tháng thi công, góp phần bảo đảm điện cho đảo, thúc đẩy phát triển kinh tế biển và nâng cao chất lượng đời sống người dân.