TP. Hồ Chí Minh: Đốc thúc tiến độ thực hiện cải tạo chung cư cũ tại 32 phường

Chung cư cũ trên địa bàn thành phố hiện xuống cấp, ảnh hưởng đến đời sống của cư dân. Trong ảnh, một lô chung cư cũ trên địa bàn phường Bình Quới. Ảnh: Quang Phương

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Văn bản số 8088/UBND- ĐT về khẩn trương thực hiện các nội dung liên quan công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố. Trọng tâm là các chung cư xây dựng trước năm 1994. Có 32 phường có chung cư thuộc nhóm này được yêu cầu phối hợp triển khai.

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố có ý kiến chỉ đạo giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện các chỉ đạo của UBND thành phố tại Công văn số 7712/UBND-ĐT ngày 20/8/2026, đảm bảo hoàn thành từng nội dung theo đúng thời gian yêu cầu. Đồng thời, định kỳ trước ngày 30 hằng tháng có báo cáo tổng thể tiến độ thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn Thành phố cho Thường trực Thành ủy, Đảng ủy UBND thành phố và UBND thành phố để theo dõi, chỉ đạo.

Chủ tịch UBND thành phố lưu ý: Báo cáo phải ngắn gọn, súc tích, đảm bảo nguyên tắc “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thẩm quyền.

Một chung cư cũ trên địa bàn phường Bình Quới. Ảnh: Quang Phương

Trọng tâm của chỉ đạo trên là các chung cư xây dựng trước năm 1994. Có 32 phường có chung cư thuộc nhóm này được yêu cầu phối hợp triển khai. Cụ thể các phường: An Hội Đông, Bàn Cờ, Bến Thành, Bảy Hiền, Bình Quới, Bình Tây, Bình Thới, Chợ Lớn, Chợ Quán, Diên Hồng, Gia Định, Phú Thọ Hòa, Tân Định, Tân Hưng, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Nhì, Thạnh Mỹ Tây, Vũng Tàu, Vườn Lài, Tân Hòa, Cầu Kiệu, Minh Phụng, Phú Thọ, Cầu Ông Lãnh, Sài Gòn, Xuân Hòa, Nhiêu Lộc, Hạnh Thông, Gò Vấp, An Đông và Bình Tiên.

Trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến giữa tháng 7/2026, TP. Hồ Chí Minh mới hoàn thành kiểm định 72 trong tổng số 220 lô chung cư cũ cần kiểm định, đạt 32,72%.

Sau đó, thành phố yêu cầu hoàn thành kiểm định các chung cư thuộc diện phải kiểm định trước ngày 31/7/2026.

Theo Đề án cải tạo chung cư cũ, TP. Hồ Chí Minh trước sáp nhập (chưa bao gồm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư được xây dựng trước năm 1975 và trong giai đoạn 1975 - 1994. Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo toàn bộ chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các chung cư xuống cấp nghiêm trọng.

Để thúc đẩy tiến độ, TP. Hồ Chí Minh sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án, đồng thời hỗ trợ 50% chi phí di dời. Việc đẩy nhanh công tác kiểm định, quy hoạch và triển khai từng dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy quá trình cải tạo chung cư cũ, đồng thời giảm nguy cơ mất an toàn cho cư dân.