TP Hồ Chí Minh đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm 'luồng xanh', 'luồng ưu tiên'
UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành Công văn về trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Đây được xem là bước đi nhằm chuẩn hóa quy trình, tạo sự đồng bộ trong triển khai giữa các cơ quan quản lý, đồng thời hạn chế tình trạng chồng chéo, kéo dài thời gian xử lý hồ sơ như trước đây.
Chung cư phân khúc bình dân trên đại lộ Võ Văn Kiệt. Ảnh minh họa: Hồng Đạt/TTXVN
Theo đó, UBND Thành phố giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân phường - xã - đặc khu và các đơn vị có liên quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục đầu tư theo đúng thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, đảm bảo đúng quy định pháp luật và hoàn thành đúng thời gian.
Điểm đáng chú ý nhất trong văn bản chỉ đạo lần này là yêu cầu các đơn vị phải đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm "luồng xanh", "luồng ưu tiên" khi giải quyết thủ tục hành chính nhằm rút ngắn thời gian xử lý, giảm bớt các khâu trung gian, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Các đơn vị được yêu cầu phân công cán bộ, chuyên viên có kinh nghiệm để hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư, thậm chí xem trước hồ sơ khi có đề nghị, nhằm hạn chế sai sót và giảm thiểu thời gian chỉnh sửa, bổ sung.
Thành phố đã phân định rõ hai nhóm quy trình thực hiện gồm nhóm dự án không sử dụng vốn đầu tư công và nhóm dự án do nhà nước đầu tư bằng vốn đầu tư công.
Trường hợp doanh nghiệp có quyền sử dụng đất, quy trình được rút gọn thành bảy bước chia làm hai giai đoạn với tổng thời gian thực hiện tối đa của cơ quan nhà nước là 132 ngày. Đối với những dự án được thực hiện trên quỹ đất do nhà nước trực tiếp quản lý, tổng thời gian thực hiện tối đa là 154 ngày; trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư chiếm 84 ngày do có thêm bước công bố thông tin dự án trong 30 ngày để đảm bảo tính công khai minh bạch.
Để đảm bảo tính hiệu quả, Thành phố cũng giao Sở Xây dựng vai trò là đầu mối tiếp nhận và hướng dẫn xử lý các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai, đồng thời định kỳ tổ chức sơ kết để hoàn thiện quy trình theo hướng đơn giản hóa thủ tục hành chính. Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố phối hợp cùng Sở Nội vụ sẽ chịu trách nhiệm theo dõi và kiểm tra nghiêm ngặt thời gian giải quyết hồ sơ của các sở ngành và địa phương để không xảy ra tình trạng chậm trễ.
Theo giới chuyên gia, đây là một thay đổi mang tính "thực chất", đánh dấu một nỗ lực mới của chính quyền thành phố trong việc tháo gỡ rào cản pháp lý, thúc đẩy nguồn cung nhà ở cho người dân có thu nhập thấp; giúp cân bằng lại thị trường bất động sản - vốn đang lệch pha cung cầu với sự thiếu hụt nghiêm trọng ở phân khúc giá rẻ.
Việc áp dụng cơ chế "luồng ưu tiên" đồng nghĩa với việc các dự án nhà ở xã hội sẽ được đặt vào nhóm cần xử lý nhanh, tương tự như các dự án trọng điểm hoặc cấp bách và nếu được triển khai hiệu quả, cơ chế này có thể giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư - yếu tố then chốt để tăng nguồn cung nhà ở xã hội trong trung và dài hạn.
Ngoài ra, việc công khai toàn bộ các bước thực hiện trên cổng thông tin điện tử của thành phố và Sở Xây dựng sẽ giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận và thực hiện đúng các quy định pháp luật...
Tin nóng
Sở Nội vụ tỉnh Ninh Bình vừa đề xuất phương án bố trí số lượng Phó Chủ tịch UBND cấp xã trên địa bàn. Điểm mới là việc phân loại cụ thể các đơn vị hành chính để bố trí từ 2 đến 3 phó chủ tịch, ưu tiên các địa phương là trung tâm đô thị lớn hoặc địa bàn có các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai.
Công trình nhằm tăng cường khả năng tiêu thoát nước, đảm bảo an toàn đê điều và hỗ trợ nông nghiệp, dân cư, khu công nghiệp ứng phó với mùa mưa bão năm 2026. Dự án sẽ được triển khai khẩn trương, đồng bộ các hạng mục kỹ thuật và hoàn tất trước ngày 30/6/2026.
Trụ sở tạm Nhà Văn hóa Thanh niên đang thu hút đông đảo bạn trẻ với kiến trúc cổ mang phong cách châu Âu, không gian xanh mát và yên tĩnh giữa trung tâm TP.HCM.
TP Hà Nội đặt mục tiêu cung ứng khoảng 200 triệu m2 sàn nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, tương ứng khoảng 1,56 triệu căn nhà ở và huy động nguồn lực từ xã hội để giải quyết nhu cầu nhà ở bền vững cho người dân Thủ đô.
Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án cầu đường Nguyễn Khoái, phấn đấu bàn giao mặt bằng sạch trong tháng 6.
Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, TPHCM cần đặc biệt ưu tiên các dự án kết nối 2 sân bay Long Thành, Tân Sơn Nhất và trung tâm TPHCM. Còn với các tuyến Bến Thành - Cần Giờ và Hà Nội - Quảng Ninh do tư nhân làm chủ đầu tư, các cơ quan phải kiểm tra, giám sát và đề xuất cơ chế, chính sách với cấp có thẩm quyền.
Tin mới
Hà Nội đang lấy ý kiến cộng đồng về phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu H2-1 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).
Hà Nội đang triển khai cải tạo, xây dựng một loạt các hệ thống kênh dẫn nước và hồ điều hòa để chống úng ngập, trong đó có công trình xây dựng hồ Liên Mạc 1. Để các công trình này kịp thời đưa vào sử dụng trong mùa mưa 2026 thì việc đồng thuận, bàn giao mặt bằng của người dân có vai trò quyết định.
Thành phố Hà Nội đang tập trung mọi nguồn lực thực hiện Dự án phục dựng Điện Kính Thiên. Trong đó, Hội đồng Khoa học, chủ trì là UBND thành phố Hà Nội đã hoàn thiện hồ sơ, phương án phục dựng kiến trúc Điện Kính Thiên, không gian nội thất và cảnh quan xung quanh Điện. Hồ sơ đã kịp báo cáo và trình UNESCO xem xét và phê duyệt.
Dự án cải tạo kênh Thụy Phương và xây dựng tuyến cống nhằm bổ cập nước cho sông Tô Lịch là một trong 10 dự án chống ngập theo lệnh khẩn cấp. Hiện dự án đang bước vào giai đoạn tăng tốc, dự kiến xong trước mùa mưa năm nay.
Thủ tướng nhấn mạnh, các dự án đường sắt cần được triển khai kịp thời, đúng tiến độ, nhưng phải đảm bảo đúng quy định, quy trình, tiêu chuẩn quy chuẩn, nâng cao chất lượng.
Phong trào xây dựng khu dân cư kiểu mẫu đã lan tỏa rộng rãi đến từng gia đình, thôn xóm trên địa bàn xã Hà Long. Để có kết quả trên là sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị, trong đó có vai trò quan trọng của MTTQ trong việc phát huy quyền làm chủ của Nhân dân. Đây được xem là 'chìa khóa' góp phần tạo nền tảng vững chắc để kiến tạo xây dựng quê hương ngày càng phát triển.
Chiều 18-3, Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xã Thiên Lộc tổ chức giao ban nhằm đánh giá kết quả thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và triển khai nhiệm vụ trong thời gian tới.
Quy hoạch tới 186 mỏ cát, sỏi nhưng mới cấp phép 11 mỏ cát là nguyên nhân Đà Nẵng khan hiếm cát xây dựng.