TP Hồ Chí Minh gỡ vướng công trình xây dựng có tầng hầm
TP Hồ Chí Minh đã tạm ngưng cấp giấy phép đối với các công trình xây dựng có tầng hầm gần một năm nay; ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân, doanh nghiệp, gây quá tải hồ sơ cấp phép xây dựng trên địa bàn.
Thành phố Hồ Chí Minh đang tìm cách tháo gỡ quy hoạch không gian ngầm. Ảnh: PV
Về vấn đề này, tại họp báo kinh tế - xã hội và một số vấn đề dư luận quan tâm do Ban Tuyên giáo Thành ủy thành phố Hồ Chí Minh phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông thành phố tổ chức chiều 29-8, đại diện Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cho biết, hiện nay, các vướng mắc trong việc đầu tư xây dựng đối với công trình có tầng hầm thuộc các nội dung liên quan về quy hoạch xây dựng.
Cụ thể, trong đồ án quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 6-1-2010 và các đồ án quy hoạch phân khu (quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000) đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt trước đây chưa thể hiện nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị.
Đồng thời, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng) làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và triển khai các công việc khác theo quy định của pháp luật liên quan đang bị vướng mắc do các đồ án quy hoạch phân khu (quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000) đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt trước đây chưa thể hiện nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm đô thị.
Nhiều công trình khu đô thị không có tầng hầm do việc xin giấy phép khó khăn. Ảnh: PV
Để tháo gỡ vướng mắc này, ngày 15-8-2024, UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Thông báo số 779/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường về thực hiện Kết luận số 881-TB/BCSĐ ngày 9-8-2024 của Ban cán sự đảng UBND thành phố.
Trên cơ sở chỉ đạo của UBND thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng đã có Công văn số 7938/SXD-CPXD ngày 27-8-2024 đề xuất các giải pháp trước mắt về tháo gỡ vướng mắc liên quan công trình xây dựng có tầng hầm trên địa bàn trình UBND thành phố xem xét.
Tuy nhiên, để giải quyết các vướng mắc về việc xây dựng công trình có tầng hầm, đảm bảo cơ sở pháp luật, Sở Quy hoạch - Kiến trúc với vai trò là cơ quan tham mưu về quy hoạch cho UBND thành phố cần khẩn trương tham mưu, xem xét vận dụng cơ chế đặc thù của Nghị quyết 98 của Quốc hội, trình UBND thành phố phê duyệt Quyết định về điều chỉnh, bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm cho các đồ án quy hoạch phân khu đã được UBND thành phố phê duyệt.
