TP Nam Định sẽ lấy khu vực phía bắc làm Trung tâm hành chính mới, là bộ mặt của thành phố

Quy hoạch phân khu II (phân khu phía Bắc thành phố Nam Định).

Theo Cổng thông tin điện tử TP Nam Định, sáng nay 26/9, UBND thành phố đã tổ chức hội công bố công khai Quy hoạch phân khu I (phân khu trung tâm) và Quy hoạch phân khu II (phân khu phía Bắc) trên địa bàn TP Nam Định.

Quy hoạch phân khu I (phân khu trung tâm) gồm toàn bộ địa giới hành chính của 13 phường: Trần Tế Xương, Vỵ Xuyên, Quang Trung, Nguyễn Du, Vỵ Hoàng, Phan Đình Phùng, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Trần Đăng Ninh, Bà Triệu, Năng Tĩnh, Trường Thi, Cửa Bắc.

Quy mô diện tích lập quy hoạch của phân khu trung tâm là 630,9 ha, quy mô dân số hiện trạng là khoảng 126.386 người. Đây là khu vực trung tâm đô thị hiện hữu, trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục cấp tỉnh, có không gian văn hóa tâm linh, đô thị lịch sử với các hoạt động thương mại, dịch vụ truyền thống mật độ cao.

Phân khu trung tâm được phân thành 4 khu chính: Khu 1 (gồm các phường Vỵ Xuyên, Trần Tế Xương) với định hướng phát triển duy trì cấu trúc hiện có, tăng cường cây xanh, không tăng mật độ xây dựng; xây dựng bổ sung một số công trình hỗn hợp, dịch vụ công cộng, vườn hoa trên cơ sở tái sử dụng quỹ đất khi di dời một số cơ sở sản xuất kinh doanh; cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ chức không gian công cộng tại khu vực.

Khu 2 (khu trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao) gồm các phường Bà Triệu, Quang Trung, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du, Phan Đình Phùng, Vỵ Hoàng, định hướng tăng cường cây xanh qua các không gian mở, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị.

Khu 3 (khu đô thị mới đan xen với khu dân cư hiện trạng): hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối hệ thống hạ tầng với khu vực dân cư cũ; bố trí một số điểm công trình dịch vụ, ở hỗn hợp cao tầng làm điểm nhấn.

Khu 4 (gồm các phường Trường Thi, Cửa Bắc), mở một số tuyến đường, xây dựng bổ sung một số công trình hỗn hợp, dịch vụ công cộng, vườn hoa.

Quy hoạch phân khu II (phân khu phía Bắc thành phố) gồm toàn bộ địa giới hành chính 4 phường: Lộc Vượng, Lộc Hạ, Hạ Long, Thống Nhất, với diện tích lập quy hoạch là 908,1 ha; quy mô dân số hiện trạng khoảng 47.853 người.

Đây là khu vực phát triển các khu đô thị mới đan xen với các khu dân cư cũ hiện hữu; là khu vực tập trung Trung tâm hành chính mới của thành phố, trung tâm y tế, thể dục thể thao, đào tạo, thương mại dịch vụ, là bộ mặt mới của đô thị Nam Định. Khu vực có giá trị cảnh quan đặc trưng gắn với phát triển du lịch văn hóa tâm lịch.

Phân khu phía Bắc thành phố được quy hoạch phân thành 8 khu chính.

Khu 1 (khu dân cư phường Lộc Vượng), là cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, tập trung đông dân cư, có khu trung tâm thể dục thể thao của tỉnh và một số công trình công cộng của tỉnh. Trong giai đoạn quy hoạch, khu vực này tiếp tục xây dựng chỉnh trang đô thị, đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, xây dựng các công trình trường THPT và khu y tế…

Khu 2 (khu đô thị Thống Nhất và khu dân cư phường Lộc Hạ từ quốc lộ 10, đường Trần Thái Tông, đường Thanh Bình và kênh T3-11) là khu vực phía Bắc thành phố, tập trung đông dân cư và các công trình y tế cấp tỉnh (bệnh viện Mắt, bệnh viện Phổi, bệnh viện Nội tiết tỉnh), định hướng bố trí một số công trình dịch vụ, ở hỗn hợp cao tầng làm điểm nhấn cho khu vực.

Khu 3 (khu đô thị Thống Nhất và khu dân cư phường Lộc Hạ từ các đường Mạc Thị Bưởi, Trường Chinh, Thanh Bình và kênh T3-11), xây dựng xen cấy một số khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề, nhà biệt thự.

Khu 4 (khu đô thị Mỹ Trung, phía trong Quốc lộ 10), tập trung thúc đẩy xây dựng khu vực bệnh viện, khu dịch vụ cao tầng.

Khu 5 (khu đô thị Mỹ Trung, phía ngoài Quốc lộ 10), tập trung xây dựng khu dịch vụ tại khu trung tâm đô thị, xây dựng tường rào và hệ thống cây xanh cách ly xung quanh các nghĩa trang hiện có.

Khu 6 (khu vực hồ Tức Mạc, hồ Lộc Vượng), chuyển đổi đất mặt nước, đất canh tác thành đất hạ tầng xã hội; cải tạo, tôn tạo, bảo vệ các khu công viên hiện có. Khu 7 (khu vực dân cư làng Tức Mạc), cải tạo, phát triển các khu dân cư làng Tức Mạc; hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các khu vực dự án đang triển khai.

Khu 8 (khu Văn hóa đền Trần + khu dịch vụ), đối với Trung tâm văn hóa lịch sử quốc gia đền Trần – chùa Tháp: tiếp tục triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng; đối với khu trung tâm thương mại dịch vụ: phát triển các công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp tạo không gian cửa ngõ phía Tây Bắc.