TP Thủ Đức dự kiến thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở từ 2026
TP Thủ Đức dự kiến thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2026, sau khi phủ kín quy hoạch chi tiết 1/500 tại một số khu vực đủ điều kiện trong năm nay.
TP Thủ Đức sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ 2026. Ảnh: Quỳnh Danh.
Chia sẻ tại Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của TP Thủ Đức sáng 23/6, Chủ tịch UBND TP Hoàng Tùng cho biết địa phương đang đẩy nhanh tiến độ lập và phủ kín các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
"Đây là cơ sở quan trọng trong công tác quản lý xây dựng, điều hành phát triển đô thị để tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ theo chỉ đạo của Thủ tướng, UBND TP.HCM và hướng dẫn từ Bộ Xây dựng", ông Tùng nói.
Theo kế hoạch, đến cuối năm nay, TP Thủ Đức sẽ có một số khu vực được duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nếu quá trình thí điểm thuận lợi, việc miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ được áp dụng chính thức từ ngày 1/1/2026.
Chia sẻ với báo chí trước đó, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đang phối hợp với UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức rà soát, thống kê các khu vực đủ điều kiện áp dụng miễn giấy phép xây dựng.
Theo Sở, các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và đáp ứng đủ điều kiện kỹ thuật, pháp lý sẽ được miễn cấp phép. Khi đó, người dân chỉ cần thực hiện thủ tục thông báo khởi công mà không cần xin phép xây dựng như hiện nay.
Tuy nhiên, Sở lưu ý việc bỏ yêu cầu giấy phép xây dựng cũng đặt ra bài toán quản lý mới. Các đơn vị chức năng cần phối hợp chặt chẽ trong việc giám sát thi công, xử lý tranh chấp và cập nhật tài sản sau khi công trình hoàn thành.
Qua rà soát, TP.HCM hiện có khoảng 360 khu vực, tương ứng với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng.
Hiện, Sở Xây dựng TP.HCM đang lấy ý kiến các địa phương về danh sách những khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng, dự kiến hoàn tất trước ngày 1/7 để tổng hợp, trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Trước đó, trong Công điện ngày 29/5, Thủ tướng đã chỉ đạo các địa phương cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng với các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Sau đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương tham mưu triển khai chỉ đạo này.
