Chín phân khu tại thành phố Thủ Đức sẽ là động lực phát triển TP Hồ Chí Minh
Theo đại diện UBND thành phố Thủ Đức, 9 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt đúng tiến độ, tập trung vào các địa bàn giữ vai trò chiến lược trong việc định hình cấu trúc không gian đô thị và phát triển hạ tầng kỹ thuật - giao thông sẽ trở thành động lực giúp TP Hồ Chí Minh phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội.
Bản đồ quy hoạch 9 phân khu tỷ lệ 1/2000 tại thành phố Thủ Đức.
Ngày 23/6, UBND thành phố Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) đã tổ chức Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, đồng thời trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách của nhà đầu tư trong nước.
Ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức cho biết, việc hoàn tất và công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu lần này không chỉ có ý nghĩa định hình không gian phát triển cho 11 khu vực trọng điểm, mà còn là cơ sở pháp lý vững chắc để thu hút các nguồn lực đầu tư, triển khai hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và nâng cao chất lượng sống của cư dân. Đây được xem là một bước tiến quan trọng, mở đường cho giai đoạn phát triển mới của thành phố Thủ Đức trong định hướng trở thành đô thị sáng tạo, thông minh, hiện đại.
"Thành phố Thủ Đức đang đứng trước cơ hội lịch sử để bứt phá, hướng đến vai trò là trung tâm đổi mới sáng tạo, tài chính, giáo dục và logistics hiện đại, một động lực phát triển mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Các đồ án quy hoạch này sẽ mở ra hành lang phát triển cho các lĩnh vực công nghệ cao, dịch vụ, cảng biển và đào tạo nguồn nhân lực, đồng thời tạo tiền đề cho việc chuyển đổi mô hình quản lý theo hướng chính quyền đô thị hai cấp tại địa phương nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung”, ông Hoàng Tùng nói.
Theo đó, 9 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt đúng tiến độ, tập trung vào các địa bàn giữ vai trò chiến lược trong việc định hình cấu trúc không gian đô thị và phát triển hạ tầng kỹ thuật - giao thông. Sắp tới, thành phố Thủ Đức sẽ triển khai hàng loạt dự án trọng điểm như: Mở rộng Quốc lộ 13; xây dựng tuyến liên cảng Cát Lái - Phú Hữu - cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây - Vành đai 3; hoàn thiện đường nối D1 - Khu Công nghệ cao... Các công trình này kỳ vọng sẽ tăng cường kết nối liên vùng, thúc đẩy giao thương và tạo nền tảng phát triển bền vững.
Thành phố Thủ Đức trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư cho các chủ đầu tư.
Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được cũng đánh giá cao sự chuẩn bị kỹ lưỡng, quyết liệt và có tầm nhìn của chính quyền thành phố Thủ Đức trong công tác quy hoạch và thu hút đầu tư. Theo Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh, những đồ án được công bố không chỉ góp phần hoàn thiện hệ thống pháp lý cho quản lý đô thị, mà còn tạo điều kiện thuận lợi để mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến với thành phố Thủ Đức, phát huy vai trò là "thành phố đặc biệt trong lòng thành phố đặc biệt".
“Thành phố Thủ Đức muốn thoát khỏi ‘bẫy quy hoạch’ thì phải tận dụng tối đa tiềm lực khoa học, đổi mới công nghệ, phát triển các ngành kinh tế có giá trị gia tăng cao, sử dụng nhiều chất xám. Ngoài ra, việc các doanh nghiệp đã và đang chọn thành phố Thủ Đức là nơi khởi nghiệp, đầu tư và phát triển, cho thấy niềm tin lớn vào tiềm năng của khu vực phía Đông TP Hồ Chí Minh sẽ ngày càng phát triển”, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nói.
Theo ông Nguyễn Văn Được, từ ngày 1/7/2025, thành phố Thủ Đức sẽ chính thức vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, một bước chuyển mang tính chiến lược trong quản trị đô thị. Đây không phải là điểm kết thúc mà là sự khởi đầu cho một chương mới, xây dựng nền quản trị đô thị thông minh, hiện đại và hiệu quả hơn.
Kinh tế - xã hội thành phố Thủ Đức sẽ phát triển mạnh mẽ khi các phân khu được triển khai.
Cũng theo ông Nguyễn Văn Được, trước mắt thành phố Thủ Đức cần triển khai 3 nhóm giải pháp trọng tâm: công khai, minh bạch hóa toàn bộ thông tin quy hoạch đến người dân và doanh nghiệp; tiếp tục đẩy nhanh lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ từ năm 2026; tăng tốc các dự án đầu tư công và hợp tác công - tư, đặc biệt trong lĩnh vực giao thông... Đây là những bước đi quan trọng để từng bước hiện thực hóa mục tiêu đưa thành phố Thủ Đức trở thành trung tâm sáng tạo, đầu tàu tăng trưởng của TP Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam.
Chi tiết 9 phân khu của TP Thủ Đức gồm:
Phân khu 1 thuộc phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, một phần các phường An Khánh, phường An Phú với diện tích 1.807ha, dân số 332.500 người, định hướng phát triển chính là trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.
Phân khu 2 thuộc các phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình với diện tích 2.042ha, dân số 270.000 người, có định hướng phát triển chính là trung tâm đô thị mới Trường Thọ.
Phân khu 3 thuộc các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước với diện tích 2.468ha, dân số 440.000 người, có định hướng chính là phát triển Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh.
Phân khu 4 thuộc phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ với diện tích 2.945ha, dân số 280.442 người, có định hướng chính là Công viên lịch sử - văn hóa dân tộc theo hướng công viên công cộng, công viên chuyên đề kết hợp du lịch sinh thái.
Phân khu 5 thuộc phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, phường Long Trường với diện tích 3.425ha, dân số 210.000 người, có định hướng chính là phát triển khu đô thị tri thức gắn với hạt nhân là các viện - trường, cơ sở nghiên cứu, đào tạo chuyên sâu tại khu vực Long Phước.
Phân khu 6 thuộc một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu với diện tích 1.587ha, dân số 127.500 người, có định hướng chính là trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp và logistics của TP Hồ Chí Minh và các khu đô thị lân cận.
Phân khu 7 thuộc phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi với diện tích 1.748ha, dân số 300.000 người, có định hướng chính phát triển khu đô thị hỗn hợp đa chức năng trên dọc tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và đường Võ Chí Công.
Phân khu 8 thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu với diện tích 1.195ha, dân số 248.000 người, có định hướng chính phát triển chính là Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc kết hợp chức năng công viên công cộng cấp đô thị và các chức năng dịch vụ, trở thành một trong các khu động lực phát triển của thành phố.
Phân khu 9 thuộc các phường Hiệp Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ, phường Trường Thạnh, phường Long Trường, phường Phú Hữu với diện tích 2.222ha, dân số 345.000 người, có định hướng phát triển chính là chỉnh trang, khuyến khích tái thiết các khu dân cư hiện hữu, hình thành các khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông chính gắn với giao thông công cộng như Võ Nguyên Giáp - Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
